Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Noorderstraat 133 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Noorderstraat 133 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 170 en 180 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.316,80 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel E en een WOZ-waarde (2024) van € 486.000. De oppervlakte volgens de BAG is 64m2.
| Puntentelling |
170 tot 180 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.240,68 tot € 1.316,80 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
E — 1.75 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 486.000 |
| Monumentenstatus | gemeentemonument |
| Oppervlakte woning |
64m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Noorderstraat 133 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
170pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +57pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +70.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Prinsengracht 730-A
Prinsengracht 730-B
Prinsengracht 732-A
Prinsengracht 732-B
Prinsengracht 732-C
Prinsengracht 732-D
Prinsengracht 732-E
Prinsengracht 734-A
Prinsengracht 734-B
Prinsengracht 734-C
Prinsengracht 734-D
Prinsengracht 734-E
Prinsengracht 736-A
Prinsengracht 736-B
Prinsengracht 736-C
Prinsengracht 736-E
Reguliersgracht 104-A
Reguliersgracht 104-B
Reguliersgracht 104-C
Reguliersgracht 104-D
Reguliersgracht 104-E
Reguliersgracht 104-F
Noorderstraat 101
Noorderstraat 103
Noorderstraat 105
Noorderstraat 107
Noorderstraat 111
Noorderstraat 113
Noorderstraat 115
Noorderstraat 117
Noorderstraat 119
Noorderstraat 121
Noorderstraat 123
Noorderstraat 127
Noorderstraat 129
Noorderstraat 131
Noorderstraat 133
Noorderstraat 135
Noorderstraat 137
Meer woningen binnen de postcode 1017TT.