Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nieuwpoortstraat 86-D2 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nieuwpoortstraat 86-D2 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 211 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.100. Deze woning is een maisonnette met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 562.000. De oppervlakte volgens de BAG is 83m2.
| Puntentelling |
211 tot 225 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.100
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussendak |
| Energielabel |
A — 0.99 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 562.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
83m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nieuwpoortstraat 86-D2 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energie-index 0.99 +37pt
Oppervlakte vertrekken +77pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +70pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nieuwpoortstraat 86-A1
Nieuwpoortstraat 86-A10
Nieuwpoortstraat 86-A11
Nieuwpoortstraat 86-A12
Nieuwpoortstraat 86-A13
Nieuwpoortstraat 86-A14
Nieuwpoortstraat 86-A15
Nieuwpoortstraat 86-A16
Nieuwpoortstraat 86-A17
Nieuwpoortstraat 86-A18
Nieuwpoortstraat 86-A19
Nieuwpoortstraat 86-A2
Nieuwpoortstraat 86-A20
Nieuwpoortstraat 86-A21
Nieuwpoortstraat 86-A3
Nieuwpoortstraat 86-A4
Nieuwpoortstraat 86-A5
Nieuwpoortstraat 86-A6
Nieuwpoortstraat 86-A7
Nieuwpoortstraat 86-A8
Nieuwpoortstraat 86-A9
Nieuwpoortstraat 86-B1
Nieuwpoortstraat 86-B10
Nieuwpoortstraat 86-B11
Nieuwpoortstraat 86-B12
Nieuwpoortstraat 86-B13
Nieuwpoortstraat 86-B14
Nieuwpoortstraat 86-B15
Nieuwpoortstraat 86-B16
Nieuwpoortstraat 86-B17
Nieuwpoortstraat 86-B18
Nieuwpoortstraat 86-B19
Nieuwpoortstraat 86-B2
Nieuwpoortstraat 86-B20
Nieuwpoortstraat 86-B21
Nieuwpoortstraat 86-B3
Nieuwpoortstraat 86-B4
Nieuwpoortstraat 86-B5
Nieuwpoortstraat 86-B6
Nieuwpoortstraat 86-B7
Nieuwpoortstraat 86-B8
Nieuwpoortstraat 86-B9
Nieuwpoortstraat 86-C1
Nieuwpoortstraat 86-C10
Nieuwpoortstraat 86-C11
Nieuwpoortstraat 86-C12
Nieuwpoortstraat 86-C13
Nieuwpoortstraat 86-C14
Nieuwpoortstraat 86-C15
Nieuwpoortstraat 86-C16
Nieuwpoortstraat 86-C17
Nieuwpoortstraat 86-C18
Nieuwpoortstraat 86-C19
Nieuwpoortstraat 86-C2
Nieuwpoortstraat 86-C20
Nieuwpoortstraat 86-C21
Nieuwpoortstraat 86-C3
Nieuwpoortstraat 86-C4
Nieuwpoortstraat 86-C5
Nieuwpoortstraat 86-C6
Nieuwpoortstraat 86-C7
Nieuwpoortstraat 86-C8
Nieuwpoortstraat 86-C9
Nieuwpoortstraat 86-D1
Nieuwpoortstraat 86-D10
Nieuwpoortstraat 86-D11
Nieuwpoortstraat 86-D12
Nieuwpoortstraat 86-D13
Nieuwpoortstraat 86-D14
Nieuwpoortstraat 86-D15
Nieuwpoortstraat 86-D16
Nieuwpoortstraat 86-D17
Nieuwpoortstraat 86-D18
Nieuwpoortstraat 86-D19
Nieuwpoortstraat 86-D2
Nieuwpoortstraat 86-D20
Nieuwpoortstraat 86-D21
Nieuwpoortstraat 86-D3
Nieuwpoortstraat 86-D4
Nieuwpoortstraat 86-D5
Nieuwpoortstraat 86-D6
Nieuwpoortstraat 86-D7
Nieuwpoortstraat 86-D8
Nieuwpoortstraat 86-D9
Nieuwpoortstraat 94-A1
Nieuwpoortstraat 94-A10
Nieuwpoortstraat 94-A11
Nieuwpoortstraat 94-A12
Nieuwpoortstraat 94-A13
Meer woningen binnen de postcode 1055RZ.