Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nieuwe Osdorpergracht 408-S hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nieuwe Osdorpergracht 408-S in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 201 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 261.000. De oppervlakte volgens de BAG is 39m2.
| Puntentelling |
201 tot 214 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
A — 0.73 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 261.000 |
| Speciale regeling | COROP-regeling kleine nieuwbouwwoningen |
| Oppervlakte woning |
39m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nieuwe Osdorpergracht 408-S uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +34pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +97pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nieuwe Osdorpergracht 400-A
Nieuwe Osdorpergracht 400-B
Nieuwe Osdorpergracht 400-C
Nieuwe Osdorpergracht 400-D
Nieuwe Osdorpergracht 400-E
Nieuwe Osdorpergracht 400-F
Nieuwe Osdorpergracht 400-G
Nieuwe Osdorpergracht 400-H
Nieuwe Osdorpergracht 400-K
Nieuwe Osdorpergracht 400-L
Nieuwe Osdorpergracht 400-M
Nieuwe Osdorpergracht 400-N
Nieuwe Osdorpergracht 400-P
Nieuwe Osdorpergracht 400-R
Nieuwe Osdorpergracht 400-S
Nieuwe Osdorpergracht 402-A
Nieuwe Osdorpergracht 402-B
Nieuwe Osdorpergracht 402-C
Nieuwe Osdorpergracht 402-D
Nieuwe Osdorpergracht 402-E
Nieuwe Osdorpergracht 402-F
Nieuwe Osdorpergracht 402-G
Nieuwe Osdorpergracht 402-H
Nieuwe Osdorpergracht 402-K
Nieuwe Osdorpergracht 402-L
Nieuwe Osdorpergracht 402-M
Nieuwe Osdorpergracht 402-N
Nieuwe Osdorpergracht 402-P
Nieuwe Osdorpergracht 402-R
Nieuwe Osdorpergracht 402-S
Nieuwe Osdorpergracht 402-T
Nieuwe Osdorpergracht 402-U
Nieuwe Osdorpergracht 404-A
Nieuwe Osdorpergracht 404-B
Nieuwe Osdorpergracht 404-C
Nieuwe Osdorpergracht 404-D
Nieuwe Osdorpergracht 404-E
Nieuwe Osdorpergracht 404-F
Nieuwe Osdorpergracht 404-G
Nieuwe Osdorpergracht 404-H
Nieuwe Osdorpergracht 404-K
Nieuwe Osdorpergracht 404-L
Nieuwe Osdorpergracht 404-M
Nieuwe Osdorpergracht 404-N
Nieuwe Osdorpergracht 404-P
Nieuwe Osdorpergracht 404-R
Nieuwe Osdorpergracht 404-S
Nieuwe Osdorpergracht 404-T
Nieuwe Osdorpergracht 404-U
Nieuwe Osdorpergracht 406-A
Nieuwe Osdorpergracht 406-B
Nieuwe Osdorpergracht 406-C
Nieuwe Osdorpergracht 406-D
Nieuwe Osdorpergracht 406-E
Nieuwe Osdorpergracht 406-F
Nieuwe Osdorpergracht 406-G
Nieuwe Osdorpergracht 406-H
Nieuwe Osdorpergracht 406-K
Nieuwe Osdorpergracht 406-L
Nieuwe Osdorpergracht 406-M
Nieuwe Osdorpergracht 406-N
Nieuwe Osdorpergracht 406-P
Nieuwe Osdorpergracht 406-R
Nieuwe Osdorpergracht 406-S
Nieuwe Osdorpergracht 406-T
Nieuwe Osdorpergracht 406-U
Nieuwe Osdorpergracht 408-A
Nieuwe Osdorpergracht 408-B
Nieuwe Osdorpergracht 408-C
Nieuwe Osdorpergracht 408-D
Nieuwe Osdorpergracht 408-E
Nieuwe Osdorpergracht 408-F
Nieuwe Osdorpergracht 408-G
Nieuwe Osdorpergracht 408-H
Nieuwe Osdorpergracht 408-K
Nieuwe Osdorpergracht 408-L
Nieuwe Osdorpergracht 408-M
Nieuwe Osdorpergracht 408-N
Nieuwe Osdorpergracht 408-P
Nieuwe Osdorpergracht 408-R
Nieuwe Osdorpergracht 408-S
Nieuwe Osdorpergracht 408-T
Nieuwe Osdorpergracht 408-U
Nieuwe Osdorpergracht 410-A
Nieuwe Osdorpergracht 410-B
Nieuwe Osdorpergracht 410-C
Nieuwe Osdorpergracht 410-D
Nieuwe Osdorpergracht 410-E
Nieuwe Osdorpergracht 410-F
Nieuwe Osdorpergracht 410-G
Nieuwe Osdorpergracht 410-H
Nieuwe Osdorpergracht 410-K
Nieuwe Osdorpergracht 410-L
Nieuwe Osdorpergracht 412-A
Nieuwe Osdorpergracht 412-B
Nieuwe Osdorpergracht 412-C
Nieuwe Osdorpergracht 412-D
Nieuwe Osdorpergracht 412-E
Nieuwe Osdorpergracht 412-F
Nieuwe Osdorpergracht 412-G
Meer woningen binnen de postcode 1068HV.