Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nieuwe Nieuwstraat 31 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nieuwe Nieuwstraat 31 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 177 en 186 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.244,06 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 442.000. De oppervlakte volgens de BAG is 60m2.
| Puntentelling |
177 tot 186 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.181,46 tot € 1.244,06 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
B — 1.32 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 442.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Oppervlakte woning |
60m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nieuwe Nieuwstraat 31 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
177pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +53pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +66.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nieuwe Nieuwstraat 31
Nieuwe Nieuwstraat 33
Nieuwe Nieuwstraat 35
Nieuwe Nieuwstraat 37
Nieuwe Nieuwstraat 39
Nieuwe Nieuwstraat 41
Nieuwe Nieuwstraat 43
Nieuwe Nieuwstraat 45
Nieuwe Nieuwstraat 49
Nieuwe Nieuwstraat 51
Nieuwe Nieuwstraat 53
Nieuwe Nieuwstraat 55
Nieuwe Nieuwstraat 57
Nieuwe Nieuwstraat 59
Nieuwe Nieuwstraat 61
Nieuwe Nieuwstraat 63
Nieuwe Nieuwstraat 65
Nieuwe Nieuwstraat 67
Nieuwe Nieuwstraat 71
Nieuwe Nieuwstraat 73
Nieuwe Nieuwstraat 75
Nieuwe Nieuwstraat 77
Nieuwe Nieuwstraat 79
Nieuwe Nieuwstraat 81
Nieuwe Nieuwstraat 83
Nieuwe Nieuwstraat 85
Nieuwe Nieuwstraat 87
Nieuwe Nieuwstraat 89
Nieuwe Nieuwstraat 91
Nieuwe Nieuwstraat 93
Nieuwe Nieuwstraat 95
Nieuwe Nieuwstraat 97
Meer woningen binnen de postcode 1012NG.