Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nieuwe Kerkstraat 435 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nieuwe Kerkstraat 435 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 170 en 183 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.223,19 [2].
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1980. De oppervlakte volgens de BAG is 76m2.
| Puntentelling |
170 tot 183 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.132,79 tot € 1.223,19 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2024) | € 585.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Oppervlakte woning |
76m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nieuwe Kerkstraat 435 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
170pt
Bouwjaar 1980 -5pt
Oppervlakte vertrekken +68pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +77.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nieuwe Kerkstraat 401
Nieuwe Kerkstraat 403
Nieuwe Kerkstraat 405
Nieuwe Kerkstraat 407
Nieuwe Kerkstraat 409
Nieuwe Kerkstraat 411
Nieuwe Kerkstraat 413
Nieuwe Kerkstraat 415
Nieuwe Kerkstraat 417
Nieuwe Kerkstraat 419
Nieuwe Kerkstraat 421
Nieuwe Kerkstraat 423
Nieuwe Kerkstraat 425
Nieuwe Kerkstraat 427
Nieuwe Kerkstraat 429
Nieuwe Kerkstraat 435
Nieuwe Kerkstraat 437
Nieuwe Kerkstraat 439
Nieuwe Kerkstraat 441
Nieuwe Kerkstraat 443
Meer woningen binnen de postcode 1018VK.