Huurpuntentelling voor Nieuwe Keizersgracht 112, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Nieuwe Keizersgracht 112 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Nieuwe Keizersgracht 112 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 119 en 132 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 868,50 ^[2].

Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend ^[3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1774. De oppervlakte volgens de BAG is 38m2.

Puntentelling	119 tot 132 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 778,08 tot € 868,50 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	n.n.b.
Energielabel	Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2024)	€ 369.000
Monumentenstatus	beschermdgezicht
Oppervlakte woning	38m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nieuwe Keizersgracht 112 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

119pt

Bouwjaar 1774 -15pt

Oppervlakte vertrekken +33pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +74.25pt

Foto gevel Huurpuntentelling voor Nieuwe Keizersgracht 112, Amsterdam

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

^[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.