Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Nieuwe Herengracht 81-C, Amsterdam

Centrum-Oost, Centrum

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Nieuwe Herengracht 81-C hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Nieuwe Herengracht 81-C in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 151 en 164 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 984,97 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1961 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1961. De oppervlakte volgens de BAG is 70m2.

Puntentelling 151 tot 164 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 903,37 tot € 984,97 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 548.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 70m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nieuwe Herengracht 81-C uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
151pt
Bouwjaar 1961 -15pt
Oppervlakte vertrekken +64pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Nieuwe Herengracht 75-A
  • Nieuwe Herengracht 75-B
  • Nieuwe Herengracht 75-C
  • Nieuwe Herengracht 75-D
  • Nieuwe Herengracht 75
  • Nieuwe Herengracht 77-A
  • Nieuwe Herengracht 77-B
  • Nieuwe Herengracht 77-C
  • Nieuwe Herengracht 77
  • Nieuwe Herengracht 79-A
  • Nieuwe Herengracht 79-B
  • Nieuwe Herengracht 79-C
  • Nieuwe Herengracht 79-D
  • Nieuwe Herengracht 79
  • Nieuwe Herengracht 81-A
  • Nieuwe Herengracht 81-B
  • Nieuwe Herengracht 81-C
  • Nieuwe Herengracht 81
  • Nieuwe Herengracht 83-A
  • Nieuwe Herengracht 83-B
  • Nieuwe Herengracht 83-C
  • Nieuwe Herengracht 83-D
  • Nieuwe Herengracht 83
  • Nieuwe Herengracht 85-A
  • Nieuwe Herengracht 85-B
  • Nieuwe Herengracht 85-C
  • Nieuwe Herengracht 85
  • Nieuwe Herengracht 87-A
  • Nieuwe Herengracht 87-B
  • Nieuwe Herengracht 87-C
  • Nieuwe Herengracht 87-D
  • Nieuwe Herengracht 87
  • Nieuwe Herengracht 89-A
  • Nieuwe Herengracht 89-B
  • Nieuwe Herengracht 89

    • Meer woningen binnen de postcode 1011RT.