Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nieuwe Achtergracht 44 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nieuwe Achtergracht 44 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 162 en 175 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.054,06 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 364.000. De oppervlakte volgens de BAG is 46m2.
| Puntentelling |
162 tot 175 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 972,46 tot € 1.054,06 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · hoekvloer |
| Energielabel |
B — 1.28 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 364.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
46m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nieuwe Achtergracht 44 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
162pt
Energie-index 1.28 +30pt
Oppervlakte vertrekken +40pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +65pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Voormalige Stadstimmertuin 35
Voormalige Stadstimmertuin 37
Voormalige Stadstimmertuin 39
Voormalige Stadstimmertuin 41
Voormalige Stadstimmertuin 43
Voormalige Stadstimmertuin 45
Voormalige Stadstimmertuin 47-A
Voormalige Stadstimmertuin 47-B
Voormalige Stadstimmertuin 47-C
Voormalige Stadstimmertuin 47-D
Voormalige Stadstimmertuin 47-E
Voormalige Stadstimmertuin 47-F
Voormalige Stadstimmertuin 49
Voormalige Stadstimmertuin 51
Voormalige Stadstimmertuin 53
Voormalige Stadstimmertuin 55
Voormalige Stadstimmertuin 57
Voormalige Stadstimmertuin 59
Voormalige Stadstimmertuin 61
Voormalige Stadstimmertuin 63
Voormalige Stadstimmertuin 65
Voormalige Stadstimmertuin 67
Voormalige Stadstimmertuin 69
Voormalige Stadstimmertuin 71
Voormalige Stadstimmertuin 73
Voormalige Stadstimmertuin 75
Voormalige Stadstimmertuin 77
Voormalige Stadstimmertuin 79
Voormalige Stadstimmertuin 81
Voormalige Stadstimmertuin 83
Voormalige Stadstimmertuin 85
Voormalige Stadstimmertuin 87
Voormalige Stadstimmertuin 89
Nieuwe Achtergracht 36
Nieuwe Achtergracht 38
Nieuwe Achtergracht 40
Nieuwe Achtergracht 42
Nieuwe Achtergracht 44
Nieuwe Achtergracht 46
Nieuwe Achtergracht 48
Nieuwe Achtergracht 50
Nieuwe Achtergracht 52
Nieuwe Achtergracht 54
Nieuwe Achtergracht 56
Nieuwe Achtergracht 58
Nieuwe Achtergracht 60
Nieuwe Achtergracht 62-A
Nieuwe Achtergracht 62-B
Nieuwe Achtergracht 62-C
Nieuwe Achtergracht 62-D
Nieuwe Achtergracht 68
Nieuwe Achtergracht 70
Nieuwe Achtergracht 72
Nieuwe Achtergracht 74
Nieuwe Achtergracht 76
Nieuwe Achtergracht 78
Nieuwe Achtergracht 80
Nieuwe Achtergracht 82
Nieuwe Achtergracht 84
Nieuwe Achtergracht 86
Nieuwe Achtergracht 88-A
Nieuwe Achtergracht 88-B
Nieuwe Achtergracht 88-C
Nieuwe Achtergracht 88-D
Nieuwe Achtergracht 88-E
Nieuwe Achtergracht 90
Nieuwe Achtergracht 92
Nieuwe Achtergracht 94
Nieuwe Achtergracht 96
Meer woningen binnen de postcode 1018XZ.