Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nieuw Herlaer 105 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nieuw Herlaer 105 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 195 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.184,82 tot een markt huurprijs vanaf € 0 [2].
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1969. De oppervlakte volgens de BAG is 117m2.
| Puntentelling |
186 tot 195 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.184,82 tot vanaf € 0 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
D |
| WOZ-waarde (2024) | € 608.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
117m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nieuw Herlaer 105 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
186pt
Bouwjaar 1969 -15pt
Oppervlakte vertrekken +106pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +66pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nieuw Herlaer 71
Nieuw Herlaer 73
Nieuw Herlaer 75
Nieuw Herlaer 77
Nieuw Herlaer 79
Nieuw Herlaer 81
Nieuw Herlaer 83
Nieuw Herlaer 89
Nieuw Herlaer 95
Nieuw Herlaer 97
Nieuw Herlaer 99
Nieuw Herlaer 101
Nieuw Herlaer 103
Nieuw Herlaer 105
Meer woningen binnen de postcode 1083BC.