Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Nicolaas Ruychaverstraat 44, Amsterdam

Geuzenveld, Slotermeer, Nieuw-West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Nicolaas Ruychaverstraat 44 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Nicolaas Ruychaverstraat 44 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 165 en 178 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.072,90 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 309.000. De oppervlakte volgens de BAG is 72m2.

Puntentelling 165 tot 178 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 991,27 tot € 1.072,90 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekvloer
Energielabel B
WOZ-waarde (2024)€ 309.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieLieven de Key
Oppervlakte woning 72m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nicolaas Ruychaverstraat 44 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
165pt
Energielabel B +30pt
Oppervlakte vertrekken +66pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +42pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Nicolaas Ruychaverstraat 42
  • Nicolaas Ruychaverstraat 44
  • Nicolaas Ruychaverstraat 46
  • Nicolaas Ruychaverstraat 48
  • Nicolaas Ruychaverstraat 50
  • Nicolaas Ruychaverstraat 52
  • Nicolaas Ruychaverstraat 54
  • Nicolaas Ruychaverstraat 56
  • Nicolaas Ruychaverstraat 58
  • Nicolaas Ruychaverstraat 60
  • Nicolaas Ruychaverstraat 62
  • Nicolaas Ruychaverstraat 64
  • Nicolaas Ruychaverstraat 66
  • Nicolaas Ruychaverstraat 68
  • Nicolaas Ruychaverstraat 70
  • Nicolaas Ruychaverstraat 72
  • Nicolaas Ruychaverstraat 74
  • Nicolaas Ruychaverstraat 76
  • Nicolaas Ruychaverstraat 78
  • Nicolaas Ruychaverstraat 80
  • Nicolaas Ruychaverstraat 82
  • Nicolaas Ruychaverstraat 84
  • Nicolaas Ruychaverstraat 86
  • Nicolaas Ruychaverstraat 88
  • Nicolaas Ruychaverstraat 90
  • Nicolaas Ruychaverstraat 92
  • Nicolaas Ruychaverstraat 94
  • Nicolaas Ruychaverstraat 96
  • Nicolaas Ruychaverstraat 98
  • Nicolaas Ruychaverstraat 100
  • Nicolaas Ruychaverstraat 102
  • Nicolaas Ruychaverstraat 104
  • Nicolaas Ruychaverstraat 106
  • Nicolaas Ruychaverstraat 108
  • Nicolaas Ruychaverstraat 110
  • Nicolaas Ruychaverstraat 112
  • Nicolaas Ruychaverstraat 114
  • Nicolaas Ruychaverstraat 116
  • Nicolaas Ruychaverstraat 118
  • Nicolaas Ruychaverstraat 120
  • Nicolaas Ruychaverstraat 122
  • Nicolaas Ruychaverstraat 124
  • Nicolaas Ruychaverstraat 126
  • Nicolaas Ruychaverstraat 128
  • Nicolaas Ruychaverstraat 130
  • Nicolaas Ruychaverstraat 132
  • Nicolaas Ruychaverstraat 134
  • Nicolaas Ruychaverstraat 136
  • Nicolaas Ruychaverstraat 138
  • Nicolaas Ruychaverstraat 140
  • Nicolaas Ruychaverstraat 142
  • Nicolaas Ruychaverstraat 144
  • Nicolaas Ruychaverstraat 146
  • Nicolaas Ruychaverstraat 148
  • Nicolaas Ruychaverstraat 150
  • Nicolaas Ruychaverstraat 152
  • Nicolaas Ruychaverstraat 154
  • Nicolaas Ruychaverstraat 156
  • Nicolaas Ruychaverstraat 158
  • Nicolaas Ruychaverstraat 160
  • Nicolaas Ruychaverstraat 162
  • Nicolaas Ruychaverstraat 164
  • Nicolaas Ruychaverstraat 166
  • Nicolaas Ruychaverstraat 168
  • Nicolaas Ruychaverstraat 170
  • Nicolaas Ruychaverstraat 172
  • Nicolaas Ruychaverstraat 174
  • Nicolaas Ruychaverstraat 176
  • Nicolaas Ruychaverstraat 178
  • Nicolaas Ruychaverstraat 180
  • Nicolaas Ruychaverstraat 182
  • Nicolaas Ruychaverstraat 184
  • Nicolaas Ruychaverstraat 186
  • Nicolaas Ruychaverstraat 188
  • Nicolaas Ruychaverstraat 190
  • Nicolaas Ruychaverstraat 192
  • Nicolaas Ruychaverstraat 194
  • Nicolaas Ruychaverstraat 196
  • Meer woningen binnen de postcode 1067NH.