Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nicolaas Maesstraat 111-K hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nicolaas Maesstraat 111-K in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 655 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 12.250. Deze woning is een appartement met energielabel A++ en een WOZ-waarde (2024) van € 3.950.000. De oppervlakte volgens de BAG is 381m2.
| Puntentelling |
655 tot 675 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 12.250
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekdak |
| Energielabel |
A++ |
| WOZ-waarde (2024) | € 3.950.000 |
| Oppervlakte woning |
381m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nicolaas Maesstraat 111-K uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energielabel A++ +48pt
Oppervlakte vertrekken +362pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +218pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Hondecoeterstraat 14-A
Hondecoeterstraat 14-E
Nicolaas Maesstraat 111-B
Nicolaas Maesstraat 111-C
Nicolaas Maesstraat 111-D
Nicolaas Maesstraat 111-E
Nicolaas Maesstraat 111-F
Nicolaas Maesstraat 111-G
Nicolaas Maesstraat 111-H
Nicolaas Maesstraat 111-K
Frans van Mierisstraat 90-B
Frans van Mierisstraat 92-A
Frans van Mierisstraat 92-B
Frans van Mierisstraat 92-C
Frans van Mierisstraat 92-D
Frans van Mierisstraat 92-E
Frans van Mierisstraat 92-F
Frans van Mierisstraat 94
Meer woningen binnen de postcode 1071PV.