Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nicolaas Anslijnstraat 131 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nicolaas Anslijnstraat 131 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 166 en 179 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.138,45 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1962. De oppervlakte volgens de BAG is 109m2.
| Puntentelling |
166 tot 179 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.052,35 tot € 1.138,45 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 490.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
109m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nicolaas Anslijnstraat 131 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
166pt
Bouwjaar 1962 -15pt
Oppervlakte vertrekken +99pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +52.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nicolaas Anslijnstraat 100
Nicolaas Anslijnstraat 102
Nicolaas Anslijnstraat 103-A
Nicolaas Anslijnstraat 103-B
Nicolaas Anslijnstraat 103-C
Nicolaas Anslijnstraat 104-A
Nicolaas Anslijnstraat 104-B
Nicolaas Anslijnstraat 104-C
Nicolaas Anslijnstraat 104-D
Nicolaas Anslijnstraat 105
Nicolaas Anslijnstraat 106
Nicolaas Anslijnstraat 107
Nicolaas Anslijnstraat 108
Nicolaas Anslijnstraat 109
Nicolaas Anslijnstraat 110
Nicolaas Anslijnstraat 111
Nicolaas Anslijnstraat 112
Nicolaas Anslijnstraat 113
Nicolaas Anslijnstraat 114
Nicolaas Anslijnstraat 115
Nicolaas Anslijnstraat 116
Nicolaas Anslijnstraat 117
Nicolaas Anslijnstraat 118
Nicolaas Anslijnstraat 119
Nicolaas Anslijnstraat 120
Nicolaas Anslijnstraat 121
Nicolaas Anslijnstraat 122
Nicolaas Anslijnstraat 123
Nicolaas Anslijnstraat 124
Nicolaas Anslijnstraat 125
Nicolaas Anslijnstraat 126
Nicolaas Anslijnstraat 127
Nicolaas Anslijnstraat 128
Nicolaas Anslijnstraat 129
Nicolaas Anslijnstraat 130
Nicolaas Anslijnstraat 131
Nicolaas Anslijnstraat 132
Nicolaas Anslijnstraat 133
Nicolaas Anslijnstraat 134
Nicolaas Anslijnstraat 135
Nicolaas Anslijnstraat 136
Nicolaas Anslijnstraat 137
Nicolaas Anslijnstraat 138
Nicolaas Anslijnstraat 139
Nicolaas Anslijnstraat 140
Nicolaas Anslijnstraat 141
Nicolaas Anslijnstraat 142
Nicolaas Anslijnstraat 143
Nicolaas Anslijnstraat 144
Nicolaas Anslijnstraat 145
Nicolaas Anslijnstraat 146
Nicolaas Anslijnstraat 147
Nicolaas Anslijnstraat 148
Nicolaas Anslijnstraat 149
Nicolaas Anslijnstraat 150
Nicolaas Anslijnstraat 151
Nicolaas Anslijnstraat 152
Nicolaas Anslijnstraat 153
Nicolaas Anslijnstraat 154
Nicolaas Anslijnstraat 155
Nicolaas Anslijnstraat 156
Nicolaas Anslijnstraat 157
Nicolaas Anslijnstraat 158
Nicolaas Anslijnstraat 159
Nicolaas Anslijnstraat 160
Nicolaas Anslijnstraat 161
Nicolaas Anslijnstraat 162
Nicolaas Anslijnstraat 163
Nicolaas Anslijnstraat 164
Nicolaas Anslijnstraat 165
Nicolaas Anslijnstraat 166
Nicolaas Anslijnstraat 167
Nicolaas Anslijnstraat 168
Nicolaas Anslijnstraat 169
Nicolaas Anslijnstraat 170
Nicolaas Anslijnstraat 171
Nicolaas Anslijnstraat 172
Nicolaas Anslijnstraat 173
Nicolaas Anslijnstraat 174
Nicolaas Anslijnstraat 175
Nicolaas Anslijnstraat 176
Nicolaas Anslijnstraat 177
Nicolaas Anslijnstraat 178
Nicolaas Anslijnstraat 179
Nicolaas Anslijnstraat 180
Nicolaas Anslijnstraat 181
Nicolaas Anslijnstraat 182
Nicolaas Anslijnstraat 183
Nicolaas Anslijnstraat 184
Nicolaas Anslijnstraat 185
Nicolaas Anslijnstraat 186
Nicolaas Anslijnstraat 187
Nicolaas Anslijnstraat 188
Nicolaas Anslijnstraat 189
Nicolaas Anslijnstraat 190
Meer woningen binnen de postcode 1068WV.