Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nicolaas Anslijnstraat 22 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nicolaas Anslijnstraat 22 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 166 en 205 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.052,35 tot een markt huurprijs vanaf € 1.854 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1964. De oppervlakte volgens de BAG is 113m2.
| Puntentelling |
166 tot 205 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.052,35 tot vanaf € 1.854 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussenmidden |
| Energielabel |
D |
| WOZ-waarde (2025) | € 460.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
113m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nicolaas Anslijnstraat 22 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
166pt
Bouwjaar 1964 -15pt
Oppervlakte vertrekken +103pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +49pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Meer en Vaart 308
Meer en Vaart 310
Meer en Vaart 312
Meer en Vaart 314
Meer en Vaart 316
Meer en Vaart 318
Meer en Vaart 320
Meer en Vaart 322
Meer en Vaart 324
Nicolaas Anslijnstraat 10-A
Nicolaas Anslijnstraat 10-B
Nicolaas Anslijnstraat 11-A
Nicolaas Anslijnstraat 11-B
Nicolaas Anslijnstraat 12-A
Nicolaas Anslijnstraat 12-B
Nicolaas Anslijnstraat 13
Nicolaas Anslijnstraat 14
Nicolaas Anslijnstraat 15
Nicolaas Anslijnstraat 16
Nicolaas Anslijnstraat 17
Nicolaas Anslijnstraat 18
Nicolaas Anslijnstraat 19
Nicolaas Anslijnstraat 20
Nicolaas Anslijnstraat 21
Nicolaas Anslijnstraat 22
Nicolaas Anslijnstraat 23
Nicolaas Anslijnstraat 24
Nicolaas Anslijnstraat 25
Nicolaas Anslijnstraat 26
Nicolaas Anslijnstraat 27
Nicolaas Anslijnstraat 28
Nicolaas Anslijnstraat 29
Nicolaas Anslijnstraat 30
Nicolaas Anslijnstraat 31
Nicolaas Anslijnstraat 32
Nicolaas Anslijnstraat 33
Nicolaas Anslijnstraat 34
Nicolaas Anslijnstraat 35
Nicolaas Anslijnstraat 36
Nicolaas Anslijnstraat 37
Nicolaas Anslijnstraat 38
Nicolaas Anslijnstraat 39
Nicolaas Anslijnstraat 40
Nicolaas Anslijnstraat 41
Nicolaas Anslijnstraat 42
Nicolaas Anslijnstraat 43
Nicolaas Anslijnstraat 44
Nicolaas Anslijnstraat 45
Nicolaas Anslijnstraat 46
Nicolaas Anslijnstraat 47
Nicolaas Anslijnstraat 48
Nicolaas Anslijnstraat 49
Nicolaas Anslijnstraat 50
Nicolaas Anslijnstraat 51
Nicolaas Anslijnstraat 52
Nicolaas Anslijnstraat 53
Nicolaas Anslijnstraat 54
Nicolaas Anslijnstraat 55
Nicolaas Anslijnstraat 56
Nicolaas Anslijnstraat 57
Nicolaas Anslijnstraat 58
Nicolaas Anslijnstraat 59
Nicolaas Anslijnstraat 60
Nicolaas Anslijnstraat 61
Nicolaas Anslijnstraat 62
Nicolaas Anslijnstraat 63
Nicolaas Anslijnstraat 64
Nicolaas Anslijnstraat 65
Nicolaas Anslijnstraat 66
Nicolaas Anslijnstraat 67
Nicolaas Anslijnstraat 68
Nicolaas Anslijnstraat 69
Nicolaas Anslijnstraat 70
Nicolaas Anslijnstraat 71
Nicolaas Anslijnstraat 72
Nicolaas Anslijnstraat 73
Nicolaas Anslijnstraat 74
Nicolaas Anslijnstraat 75
Nicolaas Anslijnstraat 76
Nicolaas Anslijnstraat 77
Nicolaas Anslijnstraat 78
Nicolaas Anslijnstraat 79
Nicolaas Anslijnstraat 80
Nicolaas Anslijnstraat 81
Nicolaas Anslijnstraat 82
Nicolaas Anslijnstraat 83
Nicolaas Anslijnstraat 84
Nicolaas Anslijnstraat 85
Nicolaas Anslijnstraat 86
Meer woningen binnen de postcode 1068WL.