Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor ms. van Riemsdijkweg 128, Amsterdam

Oud-Noord, Noord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de ms. van Riemsdijkweg 128 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de ms. van Riemsdijkweg 128 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 183 en 196 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 1.633 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 411.000. De oppervlakte volgens de BAG is 68m2.

Puntentelling 183 tot 196 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.104,28 tot vanaf € 1.633 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2024)€ 411.000
Oppervlakte woning 68m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor ms. van Riemsdijkweg 128 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
183pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +62pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +57pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een energielabel A, geoptimaliseerde badkamer met bad & douche en keuken met inbouwapparatuur om daarmee de benodigde 4 punten te behalen.

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • ms. van Riemsdijkweg 48
  • ms. van Riemsdijkweg 50
  • ms. van Riemsdijkweg 52
  • ms. van Riemsdijkweg 54
  • ms. van Riemsdijkweg 56
  • ms. van Riemsdijkweg 58
  • ms. van Riemsdijkweg 60
  • ms. van Riemsdijkweg 62
  • ms. van Riemsdijkweg 64
  • ms. van Riemsdijkweg 66
  • ms. van Riemsdijkweg 68
  • ms. van Riemsdijkweg 70
  • ms. van Riemsdijkweg 72
  • ms. van Riemsdijkweg 74
  • ms. van Riemsdijkweg 76
  • ms. van Riemsdijkweg 78
  • ms. van Riemsdijkweg 80
  • ms. van Riemsdijkweg 82
  • ms. van Riemsdijkweg 84
  • ms. van Riemsdijkweg 86
  • ms. van Riemsdijkweg 88
  • ms. van Riemsdijkweg 90
  • ms. van Riemsdijkweg 92
  • ms. van Riemsdijkweg 94
  • ms. van Riemsdijkweg 96
  • ms. van Riemsdijkweg 98
  • ms. van Riemsdijkweg 100
  • ms. van Riemsdijkweg 102
  • ms. van Riemsdijkweg 104
  • ms. van Riemsdijkweg 106
  • ms. van Riemsdijkweg 108
  • ms. van Riemsdijkweg 110
  • ms. van Riemsdijkweg 112
  • ms. van Riemsdijkweg 114
  • ms. van Riemsdijkweg 116
  • ms. van Riemsdijkweg 118
  • ms. van Riemsdijkweg 120
  • ms. van Riemsdijkweg 122
  • ms. van Riemsdijkweg 124
  • ms. van Riemsdijkweg 126
  • ms. van Riemsdijkweg 128
  • ms. van Riemsdijkweg 130
  • ms. van Riemsdijkweg 132
  • ms. van Riemsdijkweg 134
  • ms. van Riemsdijkweg 136
  • ms. van Riemsdijkweg 138
  • ms. van Riemsdijkweg 140
  • ms. van Riemsdijkweg 142
  • ms. van Riemsdijkweg 144
  • ms. van Riemsdijkweg 146
  • ms. van Riemsdijkweg 148
  • ms. van Riemsdijkweg 150
  • ms. van Riemsdijkweg 152
  • ms. van Riemsdijkweg 154
  • ms. van Riemsdijkweg 156
  • ms. van Riemsdijkweg 158
  • ms. van Riemsdijkweg 160
  • ms. van Riemsdijkweg 162
  • ms. van Riemsdijkweg 164
  • ms. van Riemsdijkweg 166
  • ms. van Riemsdijkweg 168
  • ms. van Riemsdijkweg 170
  • ms. van Riemsdijkweg 172
  • ms. van Riemsdijkweg 174
  • ms. van Riemsdijkweg 176
  • ms. van Riemsdijkweg 178
  • ms. van Riemsdijkweg 180
  • ms. van Riemsdijkweg 182
  • ms. van Riemsdijkweg 184
  • ms. van Riemsdijkweg 194
  • ms. van Riemsdijkweg 196
  • ms. van Riemsdijkweg 198
  • ms. van Riemsdijkweg 200
  • ms. van Riemsdijkweg 202
  • ms. van Riemsdijkweg 204
  • ms. van Riemsdijkweg 206
  • ms. van Riemsdijkweg 208
  • ms. van Riemsdijkweg 210
  • ms. van Riemsdijkweg 212
  • ms. van Riemsdijkweg 214
  • ms. van Riemsdijkweg 216
  • ms. van Riemsdijkweg 218
  • ms. van Riemsdijkweg 220
  • ms. van Riemsdijkweg 222
  • ms. van Riemsdijkweg 224
  • ms. van Riemsdijkweg 226
  • ms. van Riemsdijkweg 228
  • ms. van Riemsdijkweg 230
  • ms. van Riemsdijkweg 232
  • ms. van Riemsdijkweg 234
  • ms. van Riemsdijkweg 236

    • Meer woningen binnen de postcode 1033RD.