Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Minervaplein 43-1 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Minervaplein 43-1 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 187 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.244,06 tot een markt huurprijs vanaf € 0 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel F en een WOZ-waarde (2024) van € 771.000. De oppervlakte volgens de BAG is 105m2.
| Puntentelling |
186 tot 187 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.244,06 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) tot vanaf € 0 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
F — 2.63 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 771.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
105m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Minervaplein 43-1 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
186pt
Energie-index 2.63 -9pt
Oppervlakte vertrekken +95pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +71pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Rubensstraat 68-A1
Rubensstraat 68-A2
Rubensstraat 68-A3
Rubensstraat 68-A4L
Rubensstraat 68-A4R
Rubensstraat 68-AH
Rubensstraat 68-B1
Rubensstraat 68-B2
Rubensstraat 68-B3
Rubensstraat 68-B4L
Rubensstraat 68-B4R
Rubensstraat 68-BH
Minervalaan 65-1
Minervalaan 65-2
Minervalaan 65-3
Minervalaan 65-4L
Minervalaan 65-4M
Minervalaan 65-4R
Minervalaan 67-1
Minervalaan 67-2
Minervalaan 67-3
Minervalaan 67-4L
Minervalaan 67-4R
Minervaplein 33-1
Minervaplein 33-2
Minervaplein 33-3
Minervaplein 33-4
Minervaplein 33-5L
Minervaplein 33-5R
Minervaplein 35-1
Minervaplein 35-2
Minervaplein 35-3
Minervaplein 35-4
Minervaplein 35-5
Minervaplein 37-1
Minervaplein 37-2
Minervaplein 37-3
Minervaplein 37-4
Minervaplein 37-5
Minervaplein 39-1
Minervaplein 39-2
Minervaplein 39-3
Minervaplein 39-4
Minervaplein 39-5
Minervaplein 41-1
Minervaplein 41-2
Minervaplein 41-3
Minervaplein 41-4
Minervaplein 41-5
Minervaplein 43-1
Minervaplein 43-2
Minervaplein 43-3
Minervaplein 43-4
Minervaplein 43-5L
Minervaplein 43-5R
Meer woningen binnen de postcode 1077TM.