Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Minervaplein 21-5 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Minervaplein 21-5 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 184 en 186 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.244,06 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel F en een WOZ-waarde (2024) van € 724.000. De oppervlakte volgens de BAG is 76m2.
| Puntentelling |
184 tot 186 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.230,12 tot € 1.244,06 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekdak |
| Energielabel |
F |
| WOZ-waarde (2024) | € 724.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
76m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Minervaplein 21-5 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
184pt
Energielabel F -9pt
Oppervlakte vertrekken +68pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +96.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Minervaplein 19-1
Minervaplein 19-2
Minervaplein 19-3
Minervaplein 19-4
Minervaplein 21-1
Minervaplein 21-2
Minervaplein 21-3
Minervaplein 21-4
Minervaplein 21-5
Minervaplein 23-1
Minervaplein 23-2
Minervaplein 23-3
Minervaplein 23-4
Minervaplein 23-5
Minervaplein 27-1
Minervaplein 27-2
Minervaplein 27-3
Minervaplein 27-4
Minervaplein 27-5
Minervaplein 29-1
Minervaplein 29-2
Minervaplein 29-3
Minervaplein 29-4
Minervaplein 29-5
Minervaplein 29-H
Minervaplein 31-1
Minervaplein 31-2
Minervaplein 31-3
Minervaplein 31-4
Minervaplein 31-5
Minervaplein 31-6
Meer woningen binnen de postcode 1077TJ.