Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Minervaplein 48-5L, Amsterdam

Oud-Zuid, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Minervaplein 48-5L hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Minervaplein 48-5L in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 114 en 123 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 882,67 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1958. De oppervlakte volgens de BAG is 29m2.

Puntentelling 114 tot 123 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 814,14 tot € 882,67 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 300.000
Monumentenstatusgemeentemonument
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 29m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Minervaplein 48-5L uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
114pt
Oppervlakte vertrekken +29pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +63.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Minervalaan 66-1
  • Minervalaan 66-2
  • Minervalaan 66-3
  • Minervalaan 66-4L
  • Minervalaan 66-4M
  • Minervalaan 66-4R
  • Minervalaan 68-1
  • Minervalaan 68-2
  • Minervalaan 68-3
  • Minervalaan 68-4L
  • Minervalaan 68-4R
  • Minervaplein 38-1
  • Minervaplein 38-2
  • Minervaplein 38-3
  • Minervaplein 38-4
  • Minervaplein 38-5L
  • Minervaplein 38-5R
  • Minervaplein 40-1
  • Minervaplein 40-2
  • Minervaplein 40-3
  • Minervaplein 40-4
  • Minervaplein 40-5
  • Minervaplein 42-1
  • Minervaplein 42-2
  • Minervaplein 42-3
  • Minervaplein 42-4
  • Minervaplein 42-5
  • Minervaplein 44-1
  • Minervaplein 44-2
  • Minervaplein 44-3
  • Minervaplein 44-4
  • Minervaplein 44-5
  • Minervaplein 46-1
  • Minervaplein 46-2
  • Minervaplein 46-3
  • Minervaplein 46-4
  • Minervaplein 46-5
  • Minervaplein 48-1
  • Minervaplein 48-2
  • Minervaplein 48-3
  • Minervaplein 48-4
  • Minervaplein 48-5L
  • Minervaplein 48-5R

    • Meer woningen binnen de postcode 1077TW.