Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Memeleiland 143, Amsterdam

Westerpark, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Memeleiland 143 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Memeleiland 143 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 181 en 186 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.123,13 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 432.000. De oppervlakte volgens de BAG is 49m2.

Puntentelling 181 tot 186 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.091,75 tot € 1.123,13 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2024)€ 432.000
Oppervlakte woning 49m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Memeleiland 143 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
181pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +43pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +74pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 17 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Memeleiland 1
  • Memeleiland 3
  • Memeleiland 5
  • Memeleiland 7
  • Memeleiland 9
  • Memeleiland 11
  • Memeleiland 13
  • Memeleiland 15
  • Memeleiland 17
  • Memeleiland 19
  • Memeleiland 21
  • Memeleiland 23
  • Memeleiland 25
  • Memeleiland 27
  • Memeleiland 29
  • Memeleiland 31
  • Memeleiland 33
  • Memeleiland 35
  • Memeleiland 37
  • Memeleiland 39
  • Memeleiland 41
  • Memeleiland 43
  • Memeleiland 45
  • Memeleiland 47
  • Memeleiland 49
  • Memeleiland 51
  • Memeleiland 55
  • Memeleiland 57
  • Memeleiland 59
  • Memeleiland 61
  • Memeleiland 63
  • Memeleiland 65
  • Memeleiland 67
  • Memeleiland 71
  • Memeleiland 73
  • Memeleiland 75
  • Memeleiland 77
  • Memeleiland 81
  • Memeleiland 83
  • Memeleiland 85
  • Memeleiland 87
  • Memeleiland 89
  • Memeleiland 91
  • Memeleiland 93
  • Memeleiland 95
  • Memeleiland 97
  • Memeleiland 99
  • Memeleiland 101
  • Memeleiland 103
  • Memeleiland 105
  • Memeleiland 107
  • Memeleiland 111
  • Memeleiland 113
  • Memeleiland 115
  • Memeleiland 117
  • Memeleiland 119
  • Memeleiland 121
  • Memeleiland 125
  • Memeleiland 127
  • Memeleiland 129
  • Memeleiland 131
  • Memeleiland 133
  • Memeleiland 135
  • Memeleiland 137
  • Memeleiland 139
  • Memeleiland 141
  • Memeleiland 143

    • Meer woningen binnen de postcode 1014ZL.