Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Memeleiland 78, Amsterdam

Westerpark, West

Woning Rapportage

Voor deze woning hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die de maximale huurpijs aangeeft volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). De aangegeven huurprijs is bepaald volgens het huidige WWS systeem en volgens de voorgestelde middenhuur huurprijsregulering.

De woning aan de Memeleiland 78 in Amsterdam heeft 193 huurpunten volgens onze rapportage en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.588 in 2024. Met de introductie van de nieuwe middenhuur regelgeving verwachten wij dat deze woning in de vrije sector blijft. Het is een appartement en heeft energielabel A. De laatste WOZ-waarde van 2023 is € 690.000. De oppervlakte van de woning is 80m2.

Puntentelling & huurprijs (2024) 193 punten · marktprijs · € 1.580 ·vrije sector [1]
Puntentelling & huurprijs (middenhuur) 205 punten · marktprijs · vrije sector [1] [2]
Woningtype appartement · hoekmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2023)€ 690.000
Oppervlakte woning 80m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de WWS puntentelling opbouw uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken incl. verwarming, keuken en sanitair kwaliteit[1], buitenruimte, monumentstatus, energielabel en WOZ-waarde.

2024
vrijesector
0
193
Oppervlakte vertrekken
Verwarmd
Keuken
Sanitair
Energielabel A
WOZ-waarde
middenhuur
middenhuur
vrijesector
0
200+
Oppervlakte vertrekken
Verwarmd
Keuken
Sanitair
Energielabel A
Buitenruimte
WOZ-waarde

Verhuurders advies

Om met de middenhuurregulering in de vrijesector te vallen zou een optie zijn om de woning te verbeteren met een Geen aanpassing en daarmee de benodigde 1 punten te behalen. Neem contact op om ons advies te downloaden.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] Berekend voor het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met minimale afwerking van keuken en sanitair. Lees alles over huurpunten.

[2] Huurwoningpunten en huurprijzen prognoses in de toekomst zijn afhankelijk van nog vast te stellen prijsindexatie, WOZ en toekomstige wetgeving, waaronder de daadwerklijke uitvoeringsdetails van het nieuwe middenhuursegment.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Memeleiland 74, Amsterdam
  • Memeleiland 76, Amsterdam
  • Memeleiland 78, Amsterdam
  • Memeleiland 80, Amsterdam
  • Memeleiland 82, Amsterdam
  • Memeleiland 84, Amsterdam
  • Memeleiland 86, Amsterdam
  • Memeleiland 88, Amsterdam
  • Memeleiland 90, Amsterdam
  • Memeleiland 92, Amsterdam
  • Memeleiland 94, Amsterdam
  • Memeleiland 96, Amsterdam
  • Memeleiland 98, Amsterdam
  • Memeleiland 100, Amsterdam
  • Memeleiland 102, Amsterdam
  • Memeleiland 104, Amsterdam
  • Memeleiland 106, Amsterdam
  • Memeleiland 108, Amsterdam
  • Memeleiland 110, Amsterdam
  • Memeleiland 112, Amsterdam
  • Memeleiland 114, Amsterdam
  • Memeleiland 116, Amsterdam
  • Memeleiland 118, Amsterdam
  • Memeleiland 120, Amsterdam
  • Memeleiland 122, Amsterdam
  • Memeleiland 124, Amsterdam
  • Memeleiland 126, Amsterdam
  • Memeleiland 128, Amsterdam
  • Memeleiland 130, Amsterdam
  • Memeleiland 132, Amsterdam
  • Memeleiland 134, Amsterdam
  • Memeleiland 136, Amsterdam
  • Memeleiland 138, Amsterdam
  • Memeleiland 140, Amsterdam
  • Memeleiland 142, Amsterdam
  • Memeleiland 144, Amsterdam
  • Memeleiland 146, Amsterdam
  • Memeleiland 148, Amsterdam
  • Memeleiland 150, Amsterdam
  • Memeleiland 152, Amsterdam
  • Memeleiland 154, Amsterdam
  • Memeleiland 156, Amsterdam
  • Memeleiland 158, Amsterdam
  • Memeleiland 160, Amsterdam
  • Memeleiland 166, Amsterdam
  • Memeleiland 168, Amsterdam
  • Memeleiland 170, Amsterdam
  • Memeleiland 172, Amsterdam
  • Memeleiland 174, Amsterdam
  • Memeleiland 176, Amsterdam
  • Memeleiland 178, Amsterdam