Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Meerhuizenstraat 10-C, Amsterdam

De Pijp, Rivierenbuurt, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Meerhuizenstraat 10-C hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Meerhuizenstraat 10-C in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 193 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.820. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 558.000. De oppervlakte volgens de BAG is 78m2.

Puntentelling 193 tot 213 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.820
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel B
WOZ-waarde (2024)€ 558.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 78m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Meerhuizenstraat 10-C uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
193pt
Energielabel B +30pt
Oppervlakte vertrekken +72pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +64pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een energielabel D om daarmee de benodigde 2 punten te behalen.

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Meerhuizenplein 1-A
  • Meerhuizenplein 1-B
  • Meerhuizenplein 2-A
  • Meerhuizenplein 2-B
  • Meerhuizenstraat 7-A
  • Meerhuizenstraat 7-B
  • Meerhuizenstraat 7-C
  • Meerhuizenstraat 7-D
  • Meerhuizenstraat 7-E
  • Meerhuizenstraat 9-A
  • Meerhuizenstraat 9-B
  • Meerhuizenstraat 9-C
  • Meerhuizenstraat 9-D
  • Meerhuizenstraat 9-E
  • Meerhuizenstraat 11-A
  • Meerhuizenstraat 11-B
  • Meerhuizenstraat 11-C
  • Meerhuizenstraat 11-D
  • Meerhuizenstraat 11-E
  • Meerhuizenstraat 11-F
  • Meerhuizenstraat 11-G
  • Meerhuizenstraat 11-J
  • Meerhuizenstraat 11-K
  • Meerhuizenstraat 11-L
  • Meerhuizenstraat 11-M
  • Meerhuizenstraat 11-N
  • Meerhuizenstraat 11-P
  • Meerhuizenstraat 11-Q
  • Meerhuizenstraat 11-R
  • Meerhuizenstraat 11-S
  • Meerhuizenstraat 11-T
  • Meerhuizenstraat 13
  • Meerhuizenstraat 10-A
  • Meerhuizenstraat 10-B
  • Meerhuizenstraat 10-C
  • Meerhuizenstraat 10-D
  • Meerhuizenstraat 10-E
  • Meerhuizenstraat 12-A
  • Meerhuizenstraat 12-B
  • Meerhuizenstraat 12-C
  • Meerhuizenstraat 12-D
  • Meerhuizenstraat 12-E
  • Meerhuizenstraat 14-A
  • Meerhuizenstraat 14-B
  • Meerhuizenstraat 14-C
  • Meerhuizenstraat 14-D
  • Meerhuizenstraat 14-E
  • Meerhuizenstraat 14-F
  • Meerhuizenstraat 14-G
  • Meerhuizenstraat 14-J
  • Meerhuizenstraat 14-K
  • Meerhuizenstraat 14-L
  • Meerhuizenstraat 14-M
  • Meerhuizenstraat 14-N
  • Meerhuizenstraat 14-P
  • Meerhuizenstraat 14-Q
  • Meerhuizenstraat 14-R
  • Meerhuizenstraat 14-S
  • Meerhuizenstraat 14-T
  • Meerhuizenstraat 16

    • Meer woningen binnen de postcode 1078TH.