Huurpuntentelling voor Marius van Bouwdijk Bastiaansestraat 139, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Marius van Bouwdijk Bastiaansestraat 139 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Marius van Bouwdijk Bastiaansestraat 139 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 121 en 134 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.134,51 ^[2].

Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend ^[3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1925. De oppervlakte volgens de BAG is 24m2.

Puntentelling	121 tot 134 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 1.018,32 tot € 1.134,51 (incl. 35% rijksmonument opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	n.n.b.
Energielabel	Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2024)	€ 259.000
Monumentenstatus	rijksmonument
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Oppervlakte woning	24m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Marius van Bouwdijk Bastiaansestraat 139 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

121pt

Oppervlakte vertrekken +20pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +74.25pt

Foto gevel Huurpuntentelling voor Marius van Bouwdijk Bastiaansestraat 139, Amsterdam

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

^[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.