Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Mária Telkesstraat 85, Amsterdam

Frankendael, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Mária Telkesstraat 85 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Mária Telkesstraat 85 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 199 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 1.700 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A++ en een WOZ-waarde (2024) van € 408.000. De oppervlakte volgens de BAG is 51m2.

Puntentelling 186 tot 199 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.123,13 tot vanaf € 1.700 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussendak
Energielabel A++
WOZ-waarde (2024)€ 408.000
Oppervlakte woning 51m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Mária Telkesstraat 85 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
186pt
Energielabel A++ +48pt
Oppervlakte vertrekken +45pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +66pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 5 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Rudolf Dieselstraat 21
  • Rudolf Dieselstraat 23
  • Rudolf Dieselstraat 25
  • Rudolf Dieselstraat 27
  • Rudolf Dieselstraat 29
  • Rudolf Dieselstraat 31
  • Rudolf Dieselstraat 33
  • Mária Telkesstraat 3
  • Mária Telkesstraat 5
  • Mária Telkesstraat 7
  • Mária Telkesstraat 9
  • Mária Telkesstraat 11
  • Mária Telkesstraat 13
  • Mária Telkesstraat 15
  • Mária Telkesstraat 17
  • Mária Telkesstraat 19
  • Mária Telkesstraat 21
  • Mária Telkesstraat 23
  • Mária Telkesstraat 25
  • Mária Telkesstraat 27
  • Mária Telkesstraat 29
  • Mária Telkesstraat 31
  • Mária Telkesstraat 33
  • Mária Telkesstraat 35
  • Mária Telkesstraat 37
  • Mária Telkesstraat 39
  • Mária Telkesstraat 41
  • Mária Telkesstraat 43
  • Mária Telkesstraat 45
  • Mária Telkesstraat 47
  • Mária Telkesstraat 49
  • Mária Telkesstraat 51
  • Mária Telkesstraat 53
  • Mária Telkesstraat 55
  • Mária Telkesstraat 57
  • Mária Telkesstraat 59
  • Mária Telkesstraat 61
  • Mária Telkesstraat 63
  • Mária Telkesstraat 65
  • Mária Telkesstraat 67
  • Mária Telkesstraat 69
  • Mária Telkesstraat 71
  • Mária Telkesstraat 73
  • Mária Telkesstraat 75
  • Mária Telkesstraat 77
  • Mária Telkesstraat 79
  • Mária Telkesstraat 81
  • Mária Telkesstraat 83
  • Mária Telkesstraat 85
  • Mária Telkesstraat 87
  • Mária Telkesstraat 89
  • Mária Telkesstraat 91
  • Mária Telkesstraat 93
  • Mária Telkesstraat 95
  • Mária Telkesstraat 97
  • Mária Telkesstraat 99
  • Mária Telkesstraat 101
  • Mária Telkesstraat 103
  • Mária Telkesstraat 105
  • Mária Telkesstraat 107
  • Mária Telkesstraat 109
  • Mária Telkesstraat 111
  • Mária Telkesstraat 113
  • Mária Telkesstraat 115
  • Mária Telkesstraat 117
  • Mária Telkesstraat 119
  • Mária Telkesstraat 121
  • Mária Telkesstraat 123
  • Sibrandus Stratinghstraat 16
  • Sibrandus Stratinghstraat 18
  • Sibrandus Stratinghstraat 20
  • Sibrandus Stratinghstraat 22
  • Sibrandus Stratinghstraat 24
  • Sibrandus Stratinghstraat 26
  • Sibrandus Stratinghstraat 28
  • Meer woningen binnen de postcode 1097JN.