Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Marco Polostraat 286-3 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Marco Polostraat 286-3 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 136 en 146 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 965,86 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 324.000. De oppervlakte volgens de BAG is 47m2.
| Puntentelling |
136 tot 146 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
| Huurprijs |
€ 896,31 tot € 965,86 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussendak |
| Energielabel |
D — 1.97 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 324.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Lieven de Key |
| Oppervlakte woning |
47m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Marco Polostraat 286-3 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
136pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +41pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +56.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Marco Polostraat 286-1
Marco Polostraat 286-2
Marco Polostraat 286-3
Meer woningen binnen de postcode 1056DS.