Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Lutmastraat 135-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Lutmastraat 135-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 185 en 192 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.116,85 tot een markt huurprijs vanaf € 1.877 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 483.000. De oppervlakte volgens de BAG is 64m2.
| Puntentelling |
185 tot 192 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.116,85 tot vanaf € 1.877 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2024) | € 483.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Eigen Haard |
| Oppervlakte woning |
64m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Lutmastraat 135-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
185pt
Energielabel B +30pt
Oppervlakte vertrekken +58pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +70pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Lutmastraat 133-A
Lutmastraat 133-B
Lutmastraat 133-C
Lutmastraat 133-D
Lutmastraat 135-A
Lutmastraat 135-B
Lutmastraat 135-C
Lutmastraat 135-D
Lutmastraat 137
Meer woningen binnen de postcode 1073GT.