Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Lumièrestraat 31, Amsterdam

IJburg-West, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Lumièrestraat 31 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Lumièrestraat 31 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 223 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.726.

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 2005 en daardoor gerekend met Bouwjaar 2005. De oppervlakte volgens de BAG is 100m2.

Puntentelling 223 tot 236 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.726
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 561.000
Woningbouw Corporatiede Alliantie
Oppervlakte woning 100m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Lumièrestraat 31 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Bouwjaar 2005 +37pt
Oppervlakte vertrekken +94pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +65pt

Verhuurders advies

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Sem Presserhof 59
  • Sem Presserhof 61
  • Sem Presserhof 63
  • Sem Presserhof 65
  • Sem Presserhof 69
  • Sem Presserhof 71
  • Sem Presserhof 73
  • Sem Presserhof 75
  • Sem Presserhof 77
  • Sem Presserhof 79
  • Sem Presserhof 81
  • Sem Presserhof 83
  • Sem Presserhof 85
  • Sem Presserhof 87
  • Sem Presserhof 89
  • Sem Presserhof 91
  • Sem Presserhof 93
  • Sem Presserhof 95
  • Sem Presserhof 97
  • Sem Presserhof 99
  • Sem Presserhof 101
  • Sem Presserhof 103
  • Sem Presserhof 105
  • Sem Presserhof 107
  • Sem Presserhof 109-A
  • Sem Presserhof 109-B
  • Sem Presserhof 109-C
  • Sem Presserhof 109
  • Sem Presserhof 111
  • Sem Presserhof 119
  • Sem Presserhof 121
  • Sem Presserhof 123
  • Sem Presserhof 125
  • Sem Presserhof 127
  • Sem Presserhof 129
  • Sem Presserhof 72
  • Sem Presserhof 74
  • Sem Presserhof 76
  • Sem Presserhof 78
  • Sem Presserhof 84
  • Sem Presserhof 86
  • Sem Presserhof 88
  • Sem Presserhof 90
  • Sem Presserhof 92
  • Sem Presserhof 98
  • Sem Presserhof 100
  • Sem Presserhof 102
  • Sem Presserhof 104
  • Sem Presserhof 106
  • Lumièrestraat 15
  • Lumièrestraat 17
  • Lumièrestraat 19
  • Lumièrestraat 21
  • Lumièrestraat 23
  • Lumièrestraat 25
  • Lumièrestraat 27
  • Lumièrestraat 29
  • Lumièrestraat 31
  • Lumièrestraat 33
  • Lumièrestraat 35
  • Lumièrestraat 37
  • Lumièrestraat 39
  • Lumièrestraat 41
  • IJburglaan 1365
  • IJburglaan 1367
  • IJburglaan 1369
  • IJburglaan 1371
  • IJburglaan 1373
  • IJburglaan 1375
  • IJburglaan 1377
  • IJburglaan 1379
  • IJburglaan 1381
  • IJburglaan 1383
  • IJburglaan 1385
  • IJburglaan 1387

    • Meer woningen binnen de postcode 1087JH.