Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Ludovicus Imminkpad 83, Amsterdam

Elzenhagen, Noord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Ludovicus Imminkpad 83 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Ludovicus Imminkpad 83 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 179 en 192 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 1.158 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A+ en een WOZ-waarde (2024) van € 166.000. De oppervlakte volgens de BAG is 29m2.

Puntentelling 179 tot 192 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.079,17 tot vanaf € 1.158 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel A+
WOZ-waarde (2024)€ 166.000
Speciale regelingCOROP-regeling kleine nieuwbouwwoningen
Woningbouw CorporatieLieven de Key
Oppervlakte woning 29m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Ludovicus Imminkpad 83 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
179pt
Energielabel A+ +43pt
Oppervlakte vertrekken +23pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +86pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 8 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Ludovicus Imminkpad 2
  • Ludovicus Imminkpad 3
  • Ludovicus Imminkpad 4
  • Ludovicus Imminkpad 5
  • Ludovicus Imminkpad 6
  • Ludovicus Imminkpad 7
  • Ludovicus Imminkpad 8
  • Ludovicus Imminkpad 9
  • Ludovicus Imminkpad 10
  • Ludovicus Imminkpad 11
  • Ludovicus Imminkpad 12
  • Ludovicus Imminkpad 13
  • Ludovicus Imminkpad 14
  • Ludovicus Imminkpad 15
  • Ludovicus Imminkpad 16
  • Ludovicus Imminkpad 17
  • Ludovicus Imminkpad 18
  • Ludovicus Imminkpad 19
  • Ludovicus Imminkpad 28
  • Ludovicus Imminkpad 29
  • Ludovicus Imminkpad 30
  • Ludovicus Imminkpad 31
  • Ludovicus Imminkpad 32
  • Ludovicus Imminkpad 33
  • Ludovicus Imminkpad 34
  • Ludovicus Imminkpad 35
  • Ludovicus Imminkpad 36
  • Ludovicus Imminkpad 37
  • Ludovicus Imminkpad 38
  • Ludovicus Imminkpad 39
  • Ludovicus Imminkpad 40
  • Ludovicus Imminkpad 41
  • Ludovicus Imminkpad 42
  • Ludovicus Imminkpad 43
  • Ludovicus Imminkpad 44
  • Ludovicus Imminkpad 45
  • Ludovicus Imminkpad 46
  • Ludovicus Imminkpad 47
  • Ludovicus Imminkpad 48
  • Ludovicus Imminkpad 49
  • Ludovicus Imminkpad 50
  • Ludovicus Imminkpad 51
  • Ludovicus Imminkpad 54
  • Ludovicus Imminkpad 55
  • Ludovicus Imminkpad 56
  • Ludovicus Imminkpad 57
  • Ludovicus Imminkpad 58
  • Ludovicus Imminkpad 59
  • Ludovicus Imminkpad 60
  • Ludovicus Imminkpad 61
  • Ludovicus Imminkpad 62
  • Ludovicus Imminkpad 63
  • Ludovicus Imminkpad 64
  • Ludovicus Imminkpad 65
  • Ludovicus Imminkpad 66
  • Ludovicus Imminkpad 67
  • Ludovicus Imminkpad 68
  • Ludovicus Imminkpad 69
  • Ludovicus Imminkpad 70
  • Ludovicus Imminkpad 71
  • Ludovicus Imminkpad 78
  • Ludovicus Imminkpad 79
  • Ludovicus Imminkpad 80
  • Ludovicus Imminkpad 81
  • Ludovicus Imminkpad 82
  • Ludovicus Imminkpad 83
  • Ludovicus Imminkpad 84
  • Ludovicus Imminkpad 85
  • Ludovicus Imminkpad 86
  • Ludovicus Imminkpad 87
  • Ludovicus Imminkpad 88
  • Ludovicus Imminkpad 89
  • Ludovicus Imminkpad 90
  • Ludovicus Imminkpad 91
  • Ludovicus Imminkpad 92
  • Ludovicus Imminkpad 93
  • Ludovicus Imminkpad 94
  • Ludovicus Imminkpad 95
  • Ludovicus Imminkpad 98
  • Ludovicus Imminkpad 99
  • Ludovicus Imminkpad 100
  • Ludovicus Imminkpad 101
  • Ludovicus Imminkpad 102
  • Ludovicus Imminkpad 103
  • Ludovicus Imminkpad 104
  • Ludovicus Imminkpad 105
  • Ludovicus Imminkpad 106
  • Ludovicus Imminkpad 107
  • Ludovicus Imminkpad 108
  • Ludovicus Imminkpad 109
  • Ludovicus Imminkpad 110
  • Ludovicus Imminkpad 111
  • Ludovicus Imminkpad 112
  • Ludovicus Imminkpad 113
  • Ludovicus Imminkpad 114
  • Ludovicus Imminkpad 115
  • Ludovicus Imminkpad 122
  • Ludovicus Imminkpad 123
  • Ludovicus Imminkpad 124

    • Meer woningen binnen de postcode 1022LC.