Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Louis Davidsstraat 45 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Louis Davidsstraat 45 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 163 en 176 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.118,57 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 65m2.
Puntentelling |
163 tot 176 punten [1] |
Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
Huurprijs |
€ 1.032,45 tot € 1.118,57 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · tussenvloer |
Energielabel |
C |
WOZ-waarde (2024) | € 330.000 |
Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
Woningbouw Corporatie | Rochdale |
Oppervlakte woning |
65m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Louis Davidsstraat 45 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
163pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +64pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +46pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Louis Davidsstraat 40
Louis Davidsstraat 41
Louis Davidsstraat 42
Louis Davidsstraat 43
Louis Davidsstraat 44
Louis Davidsstraat 45
Louis Davidsstraat 46
Louis Davidsstraat 47
Louis Davidsstraat 48
Louis Davidsstraat 49
Louis Davidsstraat 50
Louis Davidsstraat 51
Louis Davidsstraat 52
Louis Davidsstraat 53
Louis Davidsstraat 54
Louis Davidsstraat 55
Louis Davidsstraat 56
Louis Davidsstraat 57
Meer woningen binnen de postcode 1068SJ.