Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Lijnbaansgracht 189-1 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Lijnbaansgracht 189-1 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 166 en 176 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.174,50 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel G en een WOZ-waarde (2024) van € 633.000. De oppervlakte volgens de BAG is 73m2.
| Puntentelling |
166 tot 176 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.104,97 tot € 1.174,50 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
G — 3.61 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 633.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Oppervlakte woning |
73m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Lijnbaansgracht 189-1 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
166pt
Energie-index 3.61 -15pt
Oppervlakte vertrekken +66pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +85.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Elandsgracht 109-1
Elandsgracht 109-2
Elandsgracht 109-3
Elandsgracht 109-4
Derde Looiersdwarsstraat 8-A1
Derde Looiersdwarsstraat 8-A2
Derde Looiersdwarsstraat 8-AH
Derde Looiersdwarsstraat 8-B1
Derde Looiersdwarsstraat 8-B2
Derde Looiersdwarsstraat 8-1
Derde Looiersdwarsstraat 8-2
Derde Looiersdwarsstraat 8-3
Derde Looiersdwarsstraat 10-1
Derde Looiersdwarsstraat 10-2
Derde Looiersdwarsstraat 10-3
Lijnbaansgracht 187-A
Lijnbaansgracht 187-B
Lijnbaansgracht 187-C
Lijnbaansgracht 187-D
Lijnbaansgracht 189-A
Lijnbaansgracht 189-B
Lijnbaansgracht 189-C
Lijnbaansgracht 189-1
Lijnbaansgracht 189
Lijnbaansgracht 190-1
Lijnbaansgracht 190-2
Lijnbaansgracht 190-3
Lijnbaansgracht 190-4
Lijnbaansgracht 191-1
Lijnbaansgracht 191-2
Lijnbaansgracht 191-3
Lijnbaansgracht 192-1
Lijnbaansgracht 192-2
Lijnbaansgracht 192-3
Lijnbaansgracht 192-4
Meer woningen binnen de postcode 1016XA.