Huurpuntentelling voor Lijnbaansgracht 87, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Lijnbaansgracht 87 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Lijnbaansgracht 87 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage 186 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het middenhuursegment en heeft een huurprijs tot € 1.244,06 ^[2].

Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend ^[3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1973. De oppervlakte volgens de BAG is 105m2.

Puntentelling	186 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 1.244,06 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · tussenvloer
Energielabel	D
WOZ-waarde (2024)	€ 808.000
Monumentenstatus	beschermdgezicht
Woningbouw Corporatie	Lieven de Key
Oppervlakte woning	105m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Lijnbaansgracht 87 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

186pt

Bouwjaar 1973 -15pt

Oppervlakte vertrekken +95pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +77pt

Foto gevel Huurpuntentelling voor Lijnbaansgracht 87, Amsterdam

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

^[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.