Huurpuntentelling voor Lidewijdepad 138, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Lidewijdepad 138 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Lidewijdepad 138 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 245 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.009. Deze woning is een maisonnette met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 100m2.

Puntentelling	245 tot 258 punten ^[1]
Segment	vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs	marktprijs vanaf € 2.009 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	maisonnette · tussenvloer
Energielabel	A
WOZ-waarde (2025)	€ 620.000
Oppervlakte woning	100m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Lidewijdepad 138 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

200+pt

Energieprestatie +48pt

Oppervlakte vertrekken +90pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +69.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.