Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Leusdenhof 73, Amsterdam

Nellestein, Zuidoost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Leusdenhof 73 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Leusdenhof 73 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 129 en 142 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 893,37 [2].

Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1980. De oppervlakte volgens de BAG is 65m2.

Puntentelling 129 tot 142 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 807,27 tot € 893,37 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel C
WOZ-waarde (2024)€ 339.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 65m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Leusdenhof 73 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
129pt
Bouwjaar 1980 -5pt
Oppervlakte vertrekken +58pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +48.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Leusdenhof 29
  • Leusdenhof 30
  • Leusdenhof 31
  • Leusdenhof 32
  • Leusdenhof 33
  • Leusdenhof 34
  • Leusdenhof 35
  • Leusdenhof 36
  • Leusdenhof 37
  • Leusdenhof 38
  • Leusdenhof 39
  • Leusdenhof 40
  • Leusdenhof 41
  • Leusdenhof 42
  • Leusdenhof 43
  • Leusdenhof 44
  • Leusdenhof 45
  • Leusdenhof 46
  • Leusdenhof 47
  • Leusdenhof 48
  • Leusdenhof 49
  • Leusdenhof 50
  • Leusdenhof 51
  • Leusdenhof 52
  • Leusdenhof 53
  • Leusdenhof 54
  • Leusdenhof 55
  • Leusdenhof 56
  • Leusdenhof 57
  • Leusdenhof 58
  • Leusdenhof 59
  • Leusdenhof 60
  • Leusdenhof 61
  • Leusdenhof 62
  • Leusdenhof 63
  • Leusdenhof 64
  • Leusdenhof 65
  • Leusdenhof 66
  • Leusdenhof 67
  • Leusdenhof 68
  • Leusdenhof 69
  • Leusdenhof 70
  • Leusdenhof 71
  • Leusdenhof 72
  • Leusdenhof 73
  • Leusdenhof 74
  • Leusdenhof 75
  • Leusdenhof 76
  • Leusdenhof 77
  • Leusdenhof 78
  • Leusdenhof 80

    • Meer woningen binnen de postcode 1108CW.