Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Leibnizstraat 23 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Leibnizstraat 23 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 185 en 198 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.178,20 tot een markt huurprijs vanaf € 0 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 377.000. De oppervlakte volgens de BAG is 77m2.
| Puntentelling |
185 tot 198 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.178,20 tot vanaf € 0 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A — 1.09 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 377.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Stadgenoot |
| Oppervlakte woning |
77m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Leibnizstraat 23 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
185pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +69pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +49.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Leibnizstraat 5
Leibnizstraat 7
Leibnizstraat 9
Leibnizstraat 11
Leibnizstraat 13
Leibnizstraat 15
Leibnizstraat 17
Leibnizstraat 19
Leibnizstraat 21
Leibnizstraat 23
Leibnizstraat 25
Leibnizstraat 27
Leibnizstraat 29
Leibnizstraat 31
Leibnizstraat 33
Leibnizstraat 35
Leibnizstraat 37
Leibnizstraat 39
Leibnizstraat 41
Leibnizstraat 43
Leibnizstraat 45
Leibnizstraat 47
Leibnizstraat 49
Leibnizstraat 51
Leibnizstraat 53
Leibnizstraat 55
Leibnizstraat 57
Leibnizstraat 59
Leibnizstraat 61
Leibnizstraat 63
Leibnizstraat 65
Leibnizstraat 67
Leibnizstraat 69
Leibnizstraat 71
Leibnizstraat 73
Leibnizstraat 75
Leibnizstraat 77
Leibnizstraat 79
Leibnizstraat 81
Meer woningen binnen de postcode 1064ZD.