Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Leeuwerikstraat 17-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Leeuwerikstraat 17-B in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 163 en 176 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.286,36 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 358.000. De oppervlakte volgens de BAG is 56m2.
| Puntentelling |
163 tot 176 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.187,32 tot € 1.286,36 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
B — 1.29 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 358.000 |
| Monumentenstatus | gemeentemonument |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Stadgenoot |
| Oppervlakte woning |
56m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Leeuwerikstraat 17-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
163pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +50pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +56pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nachtegaalstraat 189
Nachtegaalstraat 191
Nachtegaalstraat 193
Nachtegaalstraat 195
Nachtegaalstraat 197
Leeuwerikstraat 13-A
Leeuwerikstraat 13-B
Leeuwerikstraat 15
Leeuwerikstraat 17-A
Leeuwerikstraat 17-B
Meer woningen binnen de postcode 1021GH.