Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Lederambachtstraat 78, Amsterdam

Osdorp, Nieuw-West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Lederambachtstraat 78 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Lederambachtstraat 78 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 121 en 134 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 840,38 [2].

Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1963. De oppervlakte volgens de BAG is 67m2.

Puntentelling 121 tot 134 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 754,31 tot € 840,38 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2024)€ 328.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieStadgenoot
Oppervlakte woning 67m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Lederambachtstraat 78 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
121pt
Bouwjaar 1963 -15pt
Oppervlakte vertrekken +60pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +46.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Lederambachtstraat 2
  • Lederambachtstraat 4
  • Lederambachtstraat 6
  • Lederambachtstraat 8
  • Lederambachtstraat 10
  • Lederambachtstraat 12
  • Lederambachtstraat 14
  • Lederambachtstraat 16
  • Lederambachtstraat 18
  • Lederambachtstraat 20
  • Lederambachtstraat 22
  • Lederambachtstraat 24
  • Lederambachtstraat 26
  • Lederambachtstraat 28
  • Lederambachtstraat 30
  • Lederambachtstraat 32
  • Lederambachtstraat 34
  • Lederambachtstraat 36
  • Lederambachtstraat 38
  • Lederambachtstraat 40
  • Lederambachtstraat 42
  • Lederambachtstraat 44
  • Lederambachtstraat 46
  • Lederambachtstraat 48
  • Lederambachtstraat 50
  • Lederambachtstraat 52
  • Lederambachtstraat 54
  • Lederambachtstraat 56
  • Lederambachtstraat 58
  • Lederambachtstraat 60
  • Lederambachtstraat 62
  • Lederambachtstraat 64
  • Lederambachtstraat 66
  • Lederambachtstraat 68
  • Lederambachtstraat 70
  • Lederambachtstraat 72
  • Lederambachtstraat 74
  • Lederambachtstraat 76
  • Lederambachtstraat 78
  • Lederambachtstraat 80
  • Lederambachtstraat 82
  • Lederambachtstraat 84
  • Lederambachtstraat 86
  • Lederambachtstraat 88
  • Lederambachtstraat 90
  • Lederambachtstraat 92
  • Lederambachtstraat 94
  • Lederambachtstraat 96
  • Lederambachtstraat 98
  • Lederambachtstraat 100
  • Lederambachtstraat 102
  • Lederambachtstraat 104
  • Lederambachtstraat 106
  • Lederambachtstraat 108
  • Lederambachtstraat 110
  • Lederambachtstraat 112
  • Lederambachtstraat 114
  • Lederambachtstraat 116
  • Lederambachtstraat 118
  • Lederambachtstraat 120
  • Lederambachtstraat 122
  • Lederambachtstraat 124
  • Lederambachtstraat 126
  • Lederambachtstraat 128
  • Lederambachtstraat 130
  • Lederambachtstraat 132
  • Lederambachtstraat 134
  • Lederambachtstraat 136
  • Lederambachtstraat 138
  • Lederambachtstraat 140
  • Lederambachtstraat 142
  • Lederambachtstraat 144
  • Lederambachtstraat 146
  • Lederambachtstraat 148
  • Lederambachtstraat 150
  • Lederambachtstraat 152
  • Lederambachtstraat 154
  • Lederambachtstraat 156
  • Lederambachtstraat 158
  • Lederambachtstraat 160
  • Lederambachtstraat 162
  • Lederambachtstraat 164
  • Lederambachtstraat 166
  • Lederambachtstraat 168
  • Lederambachtstraat 170
  • Lederambachtstraat 172
  • Lederambachtstraat 174
  • Lederambachtstraat 176
  • Lederambachtstraat 178
  • Lederambachtstraat 180
  • Lederambachtstraat 182
  • Lederambachtstraat 184
  • Lederambachtstraat 186
  • Lederambachtstraat 188
  • Lederambachtstraat 190
  • Lederambachtstraat 192
  • Lederambachtstraat 194
  • Lederambachtstraat 196
  • Lederambachtstraat 198

    • Meer woningen binnen de postcode 1069HK.