Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Langswater 538, Amsterdam

Osdorp, Nieuw-West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Langswater 538 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Langswater 538 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 114 en 127 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 752,68 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1966 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1966. De oppervlakte volgens de BAG is 68m2.

Puntentelling 114 tot 127 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 671,08 tot € 752,68 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 285.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 68m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Langswater 538 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
114pt
Bouwjaar 1966 -15pt
Oppervlakte vertrekken +62pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +40pt

Verhuurders advies

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Langswater 535
  • Langswater 536
  • Langswater 537
  • Langswater 538
  • Langswater 539
  • Langswater 540
  • Langswater 541
  • Langswater 542
  • Langswater 543
  • Langswater 544
  • Langswater 545
  • Langswater 546
  • Langswater 547
  • Langswater 548
  • Langswater 549
  • Langswater 550
  • Langswater 551
  • Langswater 552
  • Langswater 553
  • Langswater 554
  • Langswater 555
  • Langswater 556
  • Langswater 557
  • Langswater 558
  • Langswater 559
  • Langswater 560
  • Langswater 561
  • Langswater 562
  • Langswater 563
  • Langswater 564
  • Langswater 565
  • Langswater 566
  • Langswater 567
  • Langswater 568
  • Langswater 569
  • Langswater 570
  • Langswater 571
  • Langswater 572
  • Langswater 573
  • Langswater 574
  • Langswater 575
  • Langswater 576
  • Langswater 577
  • Langswater 578
  • Langswater 579
  • Langswater 580
  • Langswater 581
  • Langswater 582
  • Langswater 583
  • Langswater 584
  • Langswater 585
  • Langswater 586
  • Langswater 587
  • Langswater 588
  • Langswater 589
  • Langswater 590
  • Langswater 591
  • Langswater 592
  • Langswater 593
  • Langswater 594
  • Langswater 595
  • Langswater 596
  • Langswater 597
  • Langswater 598
  • Langswater 599
  • Langswater 600
  • Langswater 601
  • Langswater 602
  • Langswater 603
  • Langswater 604
  • Langswater 605
  • Langswater 606
  • Langswater 607
  • Langswater 608
  • Langswater 609
  • Langswater 610
  • Langswater 611
  • Langswater 612
  • Langswater 613
  • Langswater 614
  • Langswater 615
  • Langswater 616
  • Langswater 617
  • Langswater 618
  • Langswater 619
  • Langswater 620
  • Langswater 621
  • Langswater 622
  • Langswater 623
  • Langswater 624
  • Langswater 625
  • Langswater 626
  • Langswater 627
  • Langswater 628
  • Langswater 629
  • Langswater 630
  • Langswater 631
  • Langswater 632
  • Langswater 633
  • Meer woningen binnen de postcode 1069EE.