Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Lange Vonder 289 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Lange Vonder 289 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 194 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.338.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1994. De oppervlakte volgens de BAG is 106m2.
| Puntentelling |
194 tot 226 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.338
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekvloer |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2024) | € 430.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
106m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Lange Vonder 289 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
194pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +96pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +49.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Lange Vonder 285
Lange Vonder 287
Lange Vonder 289
Lange Vonder 291
Lange Vonder 293
Lange Vonder 295
Lange Vonder 297
Meer woningen binnen de postcode 1035KX.