Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Lange Leidsedwarsstraat 32-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Lange Leidsedwarsstraat 32-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 166 en 193 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.420,67 tot een markt huurprijs vanaf € 1.760 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1998. De oppervlakte volgens de BAG is 50m2.
| Puntentelling |
166 tot 193 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.420,67 (incl. 35% rijksmonument opslag) tot vanaf € 1.760 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 440.000 |
| Monumentenstatus | rijksmonument |
| Oppervlakte woning |
50m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Lange Leidsedwarsstraat 32-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
166pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +44pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +71.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Lange Leidsedwarsstraat 12-A
Lange Leidsedwarsstraat 12-B
Lange Leidsedwarsstraat 12-C
Lange Leidsedwarsstraat 12-D
Lange Leidsedwarsstraat 12-E
Lange Leidsedwarsstraat 14-A
Lange Leidsedwarsstraat 14-B
Lange Leidsedwarsstraat 14-C
Lange Leidsedwarsstraat 14-D
Lange Leidsedwarsstraat 14-E
Lange Leidsedwarsstraat 16-A
Lange Leidsedwarsstraat 16-B
Lange Leidsedwarsstraat 16-C
Lange Leidsedwarsstraat 16-D
Lange Leidsedwarsstraat 16-E
Lange Leidsedwarsstraat 18-A
Lange Leidsedwarsstraat 18-B
Lange Leidsedwarsstraat 18-C
Lange Leidsedwarsstraat 18-D
Lange Leidsedwarsstraat 18-E
Lange Leidsedwarsstraat 22-A
Lange Leidsedwarsstraat 22-B
Lange Leidsedwarsstraat 24
Lange Leidsedwarsstraat 30-A
Lange Leidsedwarsstraat 30-B
Lange Leidsedwarsstraat 30-C
Lange Leidsedwarsstraat 30-D
Lange Leidsedwarsstraat 30-E
Lange Leidsedwarsstraat 32-A
Lange Leidsedwarsstraat 32-B
Lange Leidsedwarsstraat 32-C
Lange Leidsedwarsstraat 32-D
Lange Leidsedwarsstraat 32-E
Lange Leidsedwarsstraat 34-A
Lange Leidsedwarsstraat 34-B
Lange Leidsedwarsstraat 34-C
Lange Leidsedwarsstraat 34-D
Lange Leidsedwarsstraat 34-E
Lange Leidsedwarsstraat 36-A
Lange Leidsedwarsstraat 36-B
Lange Leidsedwarsstraat 36-C
Lange Leidsedwarsstraat 36-D
Lange Leidsedwarsstraat 36-E
Meer woningen binnen de postcode 1017NL.