Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Land van Cocagneplein 38 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Land van Cocagneplein 38 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 184 en 193 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.110,54 tot een markt huurprijs vanaf € 1.839 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 447.000. De oppervlakte volgens de BAG is 58m2.
| Puntentelling |
184 tot 193 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.110,54 tot vanaf € 1.839 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussendak |
| Energielabel |
A — 1.09 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 447.000 |
| Oppervlakte woning |
58m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Land van Cocagneplein 38 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
184pt
Energie-index 1.09 +37pt
Oppervlakte vertrekken +52pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +68pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Land van Cocagneplein 18
Land van Cocagneplein 20
Land van Cocagneplein 22
Land van Cocagneplein 24
Land van Cocagneplein 26
Land van Cocagneplein 28
Land van Cocagneplein 30
Land van Cocagneplein 32
Land van Cocagneplein 34
Land van Cocagneplein 36
Land van Cocagneplein 38
Land van Cocagneplein 40
Meer woningen binnen de postcode 1093NB.