Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Ladogameerhof 99, Amsterdam

De Aker, Sloten, Nieuw-Sloten, Nieuw-West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Ladogameerhof 99 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Ladogameerhof 99 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 170 en 183 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.104,28 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1998 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1998. De oppervlakte volgens de BAG is 86m2.

Puntentelling 170 tot 183 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.022,67 tot € 1.104,28 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 392.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 86m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Ladogameerhof 99 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
170pt
Bouwjaar 1998 +15pt
Oppervlakte vertrekken +80pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +48pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 17 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Ladogameerhof 71
  • Ladogameerhof 72
  • Ladogameerhof 73
  • Ladogameerhof 74
  • Ladogameerhof 75
  • Ladogameerhof 76
  • Ladogameerhof 77
  • Ladogameerhof 78
  • Ladogameerhof 79
  • Ladogameerhof 80
  • Ladogameerhof 81
  • Ladogameerhof 82
  • Ladogameerhof 83
  • Ladogameerhof 84
  • Ladogameerhof 85
  • Ladogameerhof 86
  • Ladogameerhof 87
  • Ladogameerhof 88
  • Ladogameerhof 89
  • Ladogameerhof 90
  • Ladogameerhof 91
  • Ladogameerhof 92
  • Ladogameerhof 93
  • Ladogameerhof 94
  • Ladogameerhof 95
  • Ladogameerhof 96
  • Ladogameerhof 97
  • Ladogameerhof 98
  • Ladogameerhof 99
  • Ladogameerhof 100
  • Ladogameerhof 101
  • Ladogameerhof 102
  • Ladogameerhof 103
  • Ladogameerhof 104

    • Meer woningen binnen de postcode 1060PJ.