Huurpuntentelling voor Kraijenhoffstraat 35, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Kraijenhoffstraat 35 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Kraijenhoffstraat 35 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 134 en 144 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 988,33 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 290.000. De oppervlakte volgens de BAG is 36m2.

Puntentelling	134 tot 144 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs	€ 916,11 tot € 988,33 (incl. 15% monumenten opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · tussenmidden
Energielabel	D — 1.55 EI
WOZ-waarde (2024)	€ 290.000
Monumentenstatus	gemeentemonument
Woningbouw Corporatie	Eigen Haard
Oppervlakte woning	36m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kraijenhoffstraat 35 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

134pt

Energie-index 1.55 +15pt

Oppervlakte vertrekken +30pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +62pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.