Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Korte Leidsedwarsstraat 4-A, Amsterdam

Centrum-Oost, Centrum

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Korte Leidsedwarsstraat 4-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Korte Leidsedwarsstraat 4-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 123 en 136 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 896,31 [2].

Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1981. De oppervlakte volgens de BAG is 37m2.

Puntentelling 123 tot 136 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 805,92 tot € 896,31 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel B
WOZ-waarde (2024)€ 334.000
Monumentenstatusbeschermdgezicht
Oppervlakte woning 37m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Korte Leidsedwarsstraat 4-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
123pt
Bouwjaar 1981 -5pt
Oppervlakte vertrekken +32pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +68.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Lijnbaansgracht 220
  • Lijnbaansgracht 221
  • Lijnbaansgracht 222
  • Lijnbaansgracht 223
  • Lijnbaansgracht 224
  • Lijnbaansgracht 225
  • Lijnbaansgracht 226
  • Lijnbaansgracht 227
  • Lijnbaansgracht 228
  • Lijnbaansgracht 229
  • Lijnbaansgracht 230
  • Lijnbaansgracht 231
  • Lijnbaansgracht 232
  • Lijnbaansgracht 233
  • Lijnbaansgracht 234
  • Lijnbaansgracht 235
  • Korte Leidsedwarsstraat 2-A
  • Korte Leidsedwarsstraat 2-B
  • Korte Leidsedwarsstraat 2-C
  • Korte Leidsedwarsstraat 4-A
  • Korte Leidsedwarsstraat 4-B
  • Korte Leidsedwarsstraat 4-C
  • Korte Leidsedwarsstraat 6-A
  • Korte Leidsedwarsstraat 6-B
  • Korte Leidsedwarsstraat 6-C
  • Korte Leidsedwarsstraat 8-A
  • Korte Leidsedwarsstraat 8-B
  • Korte Leidsedwarsstraat 8-C

    • Meer woningen binnen de postcode 1017RC.