Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Korte Geuzenstraat 11-H, Amsterdam

Oud-West, De Baarsjes, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Korte Geuzenstraat 11-H hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Korte Geuzenstraat 11-H in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 190 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.362,54 tot een markt huurprijs vanaf € 2.160 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1940. De oppervlakte volgens de BAG is 85m2.

Puntentelling 186 tot 190 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.362,54 (incl. 15% gemeentemonument opslag) tot vanaf € 2.160 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 630.000
Monumentenstatusgemeentemonument
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 85m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Korte Geuzenstraat 11-H uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
186pt
Oppervlakte vertrekken +77pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +71.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Geuzenstraat 13-1
  • Geuzenstraat 13-2
  • Geuzenstraat 13-3
  • Geuzenstraat 13-H
  • Geuzenstraat 15-1
  • Geuzenstraat 15-2
  • Geuzenstraat 15-3
  • Geuzenstraat 15-H
  • Geuzenstraat 17-1
  • Geuzenstraat 17-2
  • Geuzenstraat 17-3
  • Geuzenstraat 17-H
  • Geuzenstraat 19-1
  • Geuzenstraat 19-2
  • Geuzenstraat 19-3
  • Geuzenstraat 19-H
  • Geuzenstraat 21-1
  • Geuzenstraat 21-2
  • Geuzenstraat 21-3
  • Geuzenstraat 21-H
  • Geuzenstraat 23-1
  • Geuzenstraat 23-2
  • Geuzenstraat 23-3
  • Geuzenstraat 23-H
  • Geuzenstraat 25-1
  • Geuzenstraat 25-2
  • Geuzenstraat 25-3
  • Geuzenstraat 25-H
  • Geuzenstraat 27-1
  • Geuzenstraat 27-2
  • Geuzenstraat 27-3
  • Geuzenstraat 27-H
  • Korte Geuzenstraat 11-1
  • Korte Geuzenstraat 11-2
  • Korte Geuzenstraat 11-3
  • Korte Geuzenstraat 11-H

    • Meer woningen binnen de postcode 1056KR.