Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Kinkerstraat 221-C, Amsterdam

Oud-West, De Baarsjes, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Kinkerstraat 221-C hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Kinkerstraat 221-C in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 149 en 162 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 972,46 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 369.000. De oppervlakte volgens de BAG is 55m2.

Puntentelling 149 tot 162 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 890,82 tot € 972,46 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussendak
Energielabel C
WOZ-waarde (2024)€ 369.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieYmere
Oppervlakte woning 55m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kinkerstraat 221-C uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
149pt
Energielabel C +15pt
Oppervlakte vertrekken +49pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +58pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 38 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Kinkerstraat 215-A
  • Kinkerstraat 215-B
  • Kinkerstraat 215-C
  • Kinkerstraat 215-D
  • Kinkerstraat 215-E
  • Kinkerstraat 215-F
  • Kinkerstraat 217-A
  • Kinkerstraat 217-B
  • Kinkerstraat 217-C
  • Kinkerstraat 217-D
  • Kinkerstraat 217-E
  • Kinkerstraat 219-A
  • Kinkerstraat 219-B
  • Kinkerstraat 219-C
  • Kinkerstraat 219-D
  • Kinkerstraat 219-E
  • Kinkerstraat 221-A
  • Kinkerstraat 221-B
  • Kinkerstraat 221-C
  • Kinkerstraat 221-D
  • Kinkerstraat 221-E
  • Kinkerstraat 223-A
  • Kinkerstraat 223-B
  • Kinkerstraat 223-C
  • Kinkerstraat 223-D
  • Kinkerstraat 223-E
  • Kinkerstraat 223-F
  • Kinkerstraat 223-G
  • Kinkerstraat 223-H
  • Kinkerstraat 223-K
  • Kinkerstraat 223-L
  • Kinkerstraat 223-M
  • Kinkerstraat 223-N

    • Meer woningen binnen de postcode 1053DS.