Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Keizersstraat 10, Amsterdam

Centrum-Oost, Centrum

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Keizersstraat 10 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Keizersstraat 10 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 157 en 170 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.022,67 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 422.000. De oppervlakte volgens de BAG is 48m2.

Puntentelling 157 tot 170 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 941,07 tot € 1.022,67 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel C — 1.46 EI
WOZ-waarde (2024)€ 422.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 48m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Keizersstraat 10 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
157pt
Energie-index 1.46 +15pt
Oppervlakte vertrekken +42pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +73pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 41 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Dijkdwarsstraat 1-A
  • Dijkdwarsstraat 1-B
  • Dijkdwarsstraat 1-C
  • Dijkdwarsstraat 1-D
  • Dijkdwarsstraat 1-E
  • Dijkdwarsstraat 1-F
  • Dijkdwarsstraat 3-A
  • Dijkdwarsstraat 3-B
  • Dijkdwarsstraat 3-C
  • Dijkdwarsstraat 3-D
  • Dijkdwarsstraat 3-E
  • Dijkdwarsstraat 3-F
  • Dijkdwarsstraat 5-A
  • Dijkdwarsstraat 5-B
  • Dijkdwarsstraat 5-C
  • Dijkdwarsstraat 5-D
  • Dijkdwarsstraat 5-E
  • Dijkdwarsstraat 5-F
  • Keizersstraat 2-A
  • Keizersstraat 2-B
  • Keizersstraat 2-C
  • Keizersstraat 2-D
  • Keizersstraat 4-A
  • Keizersstraat 4-B
  • Keizersstraat 4-C
  • Keizersstraat 4-D
  • Keizersstraat 6
  • Keizersstraat 8-A
  • Keizersstraat 8-B
  • Keizersstraat 8-C
  • Keizersstraat 8-D
  • Keizersstraat 10
  • Keizersstraat 12-A
  • Keizersstraat 12-B
  • Keizersstraat 14
  • Keizersstraat 16-A
  • Keizersstraat 16-B
  • Keizersstraat 18-A
  • Keizersstraat 18-B
  • Keizersstraat 20
  • Keizersstraat 22-A
  • Keizersstraat 22-B
  • Keizersstraat 24
  • Dijkstraat 55
  • Dijkstraat 57
  • Dijkstraat 59
  • Dijkstraat 61
  • Dijkstraat 63
  • Dijkstraat 65
  • Dijkstraat 67
  • Dijkstraat 69

    • Meer woningen binnen de postcode 1011GD.