Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Karthuizersstraat 107, Amsterdam

Centrum-West, Centrum

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Karthuizersstraat 107 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Karthuizersstraat 107 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 170 en 183 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.490,78 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 497.000. De oppervlakte volgens de BAG is 58m2.

Puntentelling 170 tot 183 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.380,60 tot € 1.490,78 (incl. 35% monumenten opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype maisonnette · tussendak
Energielabel C
WOZ-waarde (2024)€ 497.000
Monumentenstatusrijksmonument
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 58m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Karthuizersstraat 107 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
170pt
Energielabel C +15pt
Oppervlakte vertrekken +52pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +76pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 30 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Karthuizersstraat 61
  • Karthuizersstraat 63
  • Karthuizersstraat 65
  • Karthuizersstraat 67
  • Karthuizersstraat 69
  • Karthuizersstraat 71
  • Karthuizersstraat 73
  • Karthuizersstraat 75
  • Karthuizersstraat 77
  • Karthuizersstraat 79
  • Karthuizersstraat 81
  • Karthuizersstraat 83
  • Karthuizersstraat 85
  • Karthuizersstraat 87
  • Karthuizersstraat 89
  • Karthuizersstraat 91
  • Karthuizersstraat 93
  • Karthuizersstraat 95
  • Karthuizersstraat 97
  • Karthuizersstraat 99
  • Karthuizersstraat 101
  • Karthuizersstraat 103
  • Karthuizersstraat 105
  • Karthuizersstraat 107
  • Karthuizersstraat 109
  • Karthuizersstraat 111
  • Karthuizersstraat 113
  • Karthuizersstraat 115
  • Karthuizersstraat 117
  • Karthuizersstraat 121
  • Karthuizersstraat 123
  • Karthuizersstraat 125
  • Karthuizersstraat 127
  • Karthuizersstraat 129
  • Karthuizersstraat 131
  • Karthuizersstraat 133
  • Karthuizersstraat 135
  • Karthuizersstraat 137
  • Karthuizersstraat 139
  • Karthuizersstraat 141
  • Karthuizersstraat 143
  • Karthuizersstraat 145
  • Karthuizersstraat 147
  • Karthuizersstraat 149
  • Karthuizersstraat 151
  • Karthuizersstraat 153
  • Karthuizersstraat 155
  • Karthuizersstraat 159
  • Karthuizersstraat 161
  • Karthuizersstraat 163
  • Karthuizersstraat 165
  • Karthuizersstraat 167
  • Karthuizersstraat 169
  • Karthuizersstraat 171
  • Karthuizersstraat 173
  • Karthuizersstraat 175
  • Karthuizersstraat 177
  • Karthuizersstraat 179
  • Karthuizersstraat 181
  • Karthuizersstraat 183
  • Karthuizersstraat 185
  • Karthuizersstraat 187
  • Karthuizersstraat 189
  • Karthuizersstraat 191
  • Meer woningen binnen de postcode 1015LN.