Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Karthuizersplantsoen 31, Amsterdam

Centrum-West, Centrum

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Karthuizersplantsoen 31 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Karthuizersplantsoen 31 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 193 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.626.

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1902 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1902. De oppervlakte volgens de BAG is 108m2.

Puntentelling 193 tot 213 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.626
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 878.000
Monumentenstatusgemeentemonument
Oppervlakte woning 108m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Karthuizersplantsoen 31 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
193pt
Oppervlakte vertrekken +102pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +64pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 22 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Karthuizersplantsoen 6
  • Karthuizersplantsoen 7
  • Karthuizersplantsoen 8
  • Karthuizersplantsoen 9
  • Karthuizersplantsoen 10
  • Karthuizersplantsoen 11
  • Karthuizersplantsoen 12
  • Karthuizersplantsoen 14
  • Karthuizersplantsoen 15
  • Karthuizersplantsoen 16
  • Karthuizersplantsoen 17
  • Karthuizersplantsoen 18
  • Karthuizersplantsoen 19
  • Karthuizersplantsoen 20
  • Karthuizersplantsoen 21
  • Karthuizersplantsoen 22
  • Karthuizersplantsoen 23
  • Karthuizersplantsoen 24
  • Karthuizersplantsoen 25
  • Karthuizersplantsoen 26
  • Karthuizersplantsoen 27
  • Karthuizersplantsoen 28
  • Karthuizersplantsoen 29
  • Karthuizersplantsoen 30
  • Karthuizersplantsoen 31
  • Karthuizersplantsoen 32
  • Karthuizersplantsoen 33
  • Meer woningen binnen de postcode 1015LS.