Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor John Blankensteinstraat 12, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de John Blankensteinstraat 12 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de John Blankensteinstraat 12 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 181 en 194 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 1.158 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 424.000. De oppervlakte volgens de BAG is 60m2.

Puntentelling 181 tot 194 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.091,75 tot vanaf € 1.158 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel A — 1.04 EI
WOZ-waarde (2024)€ 424.000
Woningbouw Corporatiede Alliantie
Oppervlakte woning 60m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor John Blankensteinstraat 12 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
181pt
Energie-index 1.04 +37pt
Oppervlakte vertrekken +54pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 6 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • John Blankensteinstraat 2
  • John Blankensteinstraat 4
  • John Blankensteinstraat 6
  • John Blankensteinstraat 8
  • John Blankensteinstraat 10
  • John Blankensteinstraat 12
  • John Blankensteinstraat 14
  • John Blankensteinstraat 16
  • John Blankensteinstraat 18
  • John Blankensteinstraat 20
  • John Blankensteinstraat 22
  • John Blankensteinstraat 24
  • John Blankensteinstraat 26
  • John Blankensteinstraat 28
  • John Blankensteinstraat 30
  • John Blankensteinstraat 32
  • John Blankensteinstraat 34
  • John Blankensteinstraat 36
  • John Blankensteinstraat 38
  • John Blankensteinstraat 40
  • John Blankensteinstraat 42
  • John Blankensteinstraat 44
  • John Blankensteinstraat 46
  • John Blankensteinstraat 48
  • John Blankensteinstraat 50
  • John Blankensteinstraat 52
  • John Blankensteinstraat 54
  • John Blankensteinstraat 56
  • John Blankensteinstraat 58
  • John Blankensteinstraat 60
  • John Blankensteinstraat 62
  • John Blankensteinstraat 64
  • John Blankensteinstraat 66
  • John Blankensteinstraat 68
  • John Blankensteinstraat 70
  • John Blankensteinstraat 72
  • John Blankensteinstraat 74
  • John Blankensteinstraat 76
  • John Blankensteinstraat 78
  • John Blankensteinstraat 80
  • John Blankensteinstraat 82
  • John Blankensteinstraat 84
  • John Blankensteinstraat 86
  • John Blankensteinstraat 88
  • John Blankensteinstraat 90
  • John Blankensteinstraat 92
  • John Blankensteinstraat 94
  • John Blankensteinstraat 96
  • John Blankensteinstraat 98
  • John Blankensteinstraat 100
  • John Blankensteinstraat 102
  • John Blankensteinstraat 104
  • John Blankensteinstraat 106
  • John Blankensteinstraat 108
  • John Blankensteinstraat 110
  • John Blankensteinstraat 112
  • John Blankensteinstraat 114
  • John Blankensteinstraat 116
  • Faas Wilkesstraat 1
  • Faas Wilkesstraat 3

    • Meer woningen binnen de postcode 1095MB.