Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Johan Huizingalaan 647 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Johan Huizingalaan 647 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 248 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0. Deze woning is een maisonnette met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 556.000. De oppervlakte volgens de BAG is 122m2.
| Puntentelling |
248 tot 261 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussenvloer |
| Energielabel |
A — 0.53 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 556.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | de Alliantie |
| Oppervlakte woning |
122m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Johan Huizingalaan 647 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +48pt
Oppervlakte vertrekken +111pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +60pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Johan Huizingalaan 647
Johan Huizingalaan 649
Johan Huizingalaan 651
Johan Huizingalaan 653
Johan Huizingalaan 655
Johan Huizingalaan 657
Johan Huizingalaan 659
Johan Huizingalaan 661
Meer woningen binnen de postcode 1066VC.