Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Jisperveldstraat 258, Amsterdam

Waterlandpleinbuurt, Noord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Jisperveldstraat 258 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Jisperveldstraat 258 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 131 en 144 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 859,42 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1967 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1967. De oppervlakte volgens de BAG is 83m2.

Puntentelling 131 tot 144 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 777,81 tot € 859,42 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 336.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 83m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Jisperveldstraat 258 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
131pt
Bouwjaar 1967 -15pt
Oppervlakte vertrekken +77pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +42pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 56 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Jisperveldstraat 200
  • Jisperveldstraat 201
  • Jisperveldstraat 202
  • Jisperveldstraat 203
  • Jisperveldstraat 204
  • Jisperveldstraat 205
  • Jisperveldstraat 206
  • Jisperveldstraat 207
  • Jisperveldstraat 208
  • Jisperveldstraat 209
  • Jisperveldstraat 210
  • Jisperveldstraat 211
  • Jisperveldstraat 212
  • Jisperveldstraat 213
  • Jisperveldstraat 214
  • Jisperveldstraat 215
  • Jisperveldstraat 216
  • Jisperveldstraat 217
  • Jisperveldstraat 218
  • Jisperveldstraat 219
  • Jisperveldstraat 220
  • Jisperveldstraat 221
  • Jisperveldstraat 222
  • Jisperveldstraat 223
  • Jisperveldstraat 224
  • Jisperveldstraat 225
  • Jisperveldstraat 226
  • Jisperveldstraat 227
  • Jisperveldstraat 228
  • Jisperveldstraat 229
  • Jisperveldstraat 230
  • Jisperveldstraat 231
  • Jisperveldstraat 232
  • Jisperveldstraat 233
  • Jisperveldstraat 234
  • Jisperveldstraat 235
  • Jisperveldstraat 236
  • Jisperveldstraat 237
  • Jisperveldstraat 238
  • Jisperveldstraat 239
  • Jisperveldstraat 240
  • Jisperveldstraat 241
  • Jisperveldstraat 242
  • Jisperveldstraat 243
  • Jisperveldstraat 244
  • Jisperveldstraat 245
  • Jisperveldstraat 246
  • Jisperveldstraat 247
  • Jisperveldstraat 248
  • Jisperveldstraat 249
  • Jisperveldstraat 250
  • Jisperveldstraat 251
  • Jisperveldstraat 252
  • Jisperveldstraat 253
  • Jisperveldstraat 254
  • Jisperveldstraat 255
  • Jisperveldstraat 256
  • Jisperveldstraat 257
  • Jisperveldstraat 258
  • Jisperveldstraat 259
  • Jisperveldstraat 260
  • Jisperveldstraat 261
  • Jisperveldstraat 262
  • Jisperveldstraat 263
  • Jisperveldstraat 264
  • Jisperveldstraat 265
  • Jisperveldstraat 266
  • Jisperveldstraat 267
  • Jisperveldstraat 268
  • Jisperveldstraat 269
  • Jisperveldstraat 270
  • Jisperveldstraat 271
  • Jisperveldstraat 272
  • Jisperveldstraat 273
  • Jisperveldstraat 274
  • Jisperveldstraat 275
  • Jisperveldstraat 276
  • Jisperveldstraat 277
  • Jisperveldstraat 278
  • Jisperveldstraat 279
  • Jisperveldstraat 280
  • Meer woningen binnen de postcode 1024AM.