Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Jeltje de Bosch Kemperpad 69, Amsterdam

Oud-West, De Baarsjes, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Jeltje de Bosch Kemperpad 69 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Jeltje de Bosch Kemperpad 69 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 166 en 179 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.079,17 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1987 en daardoor gerekend met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 65m2.

Puntentelling 166 tot 179 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 997,56 tot € 1.079,17 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2024)€ 596.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieStadgenoot
Oppervlakte woning 65m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Jeltje de Bosch Kemperpad 69 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
166pt
Energielabel E -5pt
Oppervlakte vertrekken +59pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +85pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 42 punten te behalen.

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Jeltje de Bosch Kemperpad 45
  • Jeltje de Bosch Kemperpad 47
  • Jeltje de Bosch Kemperpad 49
  • Jeltje de Bosch Kemperpad 51
  • Jeltje de Bosch Kemperpad 53
  • Jeltje de Bosch Kemperpad 55
  • Jeltje de Bosch Kemperpad 57
  • Jeltje de Bosch Kemperpad 59
  • Jeltje de Bosch Kemperpad 61
  • Jeltje de Bosch Kemperpad 63
  • Jeltje de Bosch Kemperpad 65
  • Jeltje de Bosch Kemperpad 67
  • Jeltje de Bosch Kemperpad 69
  • Jeltje de Bosch Kemperpad 71
  • Jeltje de Bosch Kemperpad 73
  • Jeltje de Bosch Kemperpad 75
  • Jeltje de Bosch Kemperpad 77
  • Jeltje de Bosch Kemperpad 79
  • Meer woningen binnen de postcode 1054PH.